Решение по делу № 2-1247/2012 ~ М-1232/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-1247/2012 Копия

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2012 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Татауровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Уразаевой Г.А. к Ворончихиной С.П. о признании утратившей право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Уразаева Г.А. обратилась в суд с иском к Ворончихиной С.П. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на нарушение своих прав собственника данного жилого помещения.

Уразаева Г.А. в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее мужем Ворончихиным Н.В. был приобретен в собственность жилой дом по <адрес> в <адрес>. Брак с Ворончихиным Н.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ году брак с Ворончихиным Н.В. был расторгнут, она с детьми выехала из дома. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ворончихин Н.В. подарил ей принадлежащий ему жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ за ней было зарегистрировано право собственности на спорное имущество и получено свидетельство о регистрации права собственности. После ей стало известно о регистрации в доме ответчицы, которая является женой Ворончихина Н.В. Фактически Ворончихина С.П. в спорном доме не живет, вещей ее там нет. Регистрация ответчицы препятствует ей распорядиться домом, обязывает оплачивать коммунальные платежи. Просит признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Ответчица Ворончихина С.П. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г.Лысьве в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела без участия представителя ОУФМС.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору дарения и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6-7) жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит истице на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ Ворончихина С.П. зарегистрирована по <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией домовой книги (л.д.8).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчица не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца она не является, соответственно, после перехода права собственности на жилой дом к истцу, право пользования жилым помещением по данному основанию утратила.

При этом наличие регистрации ответчицы в доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника, обязывает нести расходы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Уразаевой Г.А. удовлетворить.

Ворончихину С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Лысьвенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья (подпись)

Верно. Судья