Определение об оставлении заявления без рассмотрения по делу № 02-4370/2017 от 18.07.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2017 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А. при секретаре Яковенко К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-****/17 по иску **** М.В., **** Е.А., **** А.В. к Департаменту имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства до рассмотрения дела по существу судом поставлен на обсуждение вопрос об оставлении указанного искового заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, установленный законом из которого вытекают спорные правоотношения.

Заслушав представителя истца, возражавшего против оставления заявления без рассмотрения, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Указанный вывод суда основан на разъяснениях, содержащихся в п.10 Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) (ред. от 26.04.2017)

Из материалов дела следует, что Департамент имущественных отношений МО РФ не наделен полномочиями на заключение договора передачи спорного жилого помещения в порядке приватизации и не является собственником (балансодержателем) спорной квартиры.

Таким образом, данных о том, что истец обращался в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора социального найма суду не представлено и материалы дела таких данных не содержат.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и поданное заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление **** М.В., **** Е.А., **** А.В. Департаменту имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г.Москвы в течение 15 дней со дня принятия.

Председательствующий С.А.Ефремов