Решение по делу № 2-2457/2021 от 31.03.2021

УИД 59RS0005-01-2021-000243-38

Дело № 2-2457/2020 ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при секретаре судебного заседания Ковалевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Шлончак Анатолия Ивановича к Кузяевой Люции Вагизовне о взыскании задолженности,

установил:

Шлончак А.И. в лице представителя обратился в Мотовилихинский районный суд Адрес с иском к Кузяевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 31229, 32 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 25821, 96 руб., компенсации морального вреда в размере 100 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что в период с Дата по Дата дом, в котором проживал ответчик, находился в управлении ООО «Первая аварийная служба»; сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата составляет 31229, 32 руб. За несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму долга начислены пени в размере 25821, 96 руб. Решением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу № ООО «Первая аварийная служба» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО4 Дата между ООО «Первая аварийная служба» и ФИО5 заключен договор уступки прав требования (цессии) №, по которому ФИО5 уступлено право требования задолженности с ответчика. Дата между ФИО5 и Шлончаком А.И. заключен договор цессии, по условиям которого требования к ответчику уступлены Шлончаку А.И. Таким образом, истец является новым кредитором ответчика, в связи с чем вправе требовать исполнение денежного обязательства. Поскольку ответчиком не исполнено денежное обязательство по оплате имеющейся задолженности, истцу причинен моральный вред, который он оценивает в 100 руб.

Определением Мотовилихинского районного суда Адрес от Дата гражданское дело передано по подсудности в Дзержинский районный суд Адрес.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Кузяева Л.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Толкование вышеприведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи позволяет сделать вывод о том, что обязанными по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартирам, находящимся в государственной или муниципальной собственности, являются наниматели.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Материалами дела установлено, что в период с Дата по Дата управление жилым домом № по Адрес осуществляло ООО «Первая аварийная компания», которое решением Арбитражного суда Адрес от Дата признано банкротом.

Согласно справке от Дата, выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес», Кузяева Л.В. была зарегистрирована по адресу: Адрес с Дата по Дата.

Дата между ООО «Первая аварийная служба» и ФИО5 заключен договор уступки прав требования, по которому ФИО5 уступлено право требования задолженности по адресу: Адрес.

Дата между ФИО5 и Шлончаком А.И. заключен аналогичный договор цессии, в связи с чем Шлончак А.И. является новым кредитором и вправе требовать исполнения денежного обязательства.

По расчету истца размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата составляет 31229, 32 руб., задолженность по пени за период с Дата по Дата составила 25821, 96 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом.

Вместе с тем, согласно информации Управления жилищных отношений администрации Адрес от Дата многоквартирный жилой Адрес на основании заключения межведомственной комиссии при администрации Адрес от Дата № признан аварийным, подлежащим сносу. Кузяевой Л.В. была предложена комната по адресу: Адрес. Управлением зарегистрировано распоряжение от Дата № о предоставлении жилого помещения; Дата с Кузяевой Л.В. был заключен договор социального найма на комнату в Адрес. Дата Кузяева Л.В. снята с регистрационного учета по адресу: Адрес7. в Дата многоквартирный Адрес снесен.

Также в материалы дела представлен договор № социального найма жилого помещения от Дата, в соответствии с которым Кузяевой Л.В. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение – комната в трехкомнатной квартире, по адресу: Адрес.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в заявленный истцом период времени Кузяева Л.В. в спорном жилом помещении не проживала жилищно-коммунальными услугами и не пользовалась, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Шлончака А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку основанием требования истца о взыскании компенсации морального вреда является факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, основания для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Шлончак Анатолия Ивановича к Кузяевой Люции Вагизовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 31229, 32 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 25821, 96 руб., компенсации морального вреда в размере 100 руб. отказать.

Решение суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

Председательствующий Н.В. Смольякова

...