Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3449/2021 ~ М-2842/2021 от 19.07.2021

63RS0№-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 6 сентября 2021 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.

при секретаре Байрамове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г. о. Самара к Схулухия В. М., Гумбаридзе М. Г., Схулухия А. В., Схулухия Г. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском к Схулухия В.М., Гумбаридзе М.Г., Схулухия А.В., Схулухия Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Нанимателям указанного выше жилого помещения, является Схулухия В.М. Совместно с нанимателем по спорному адресу зарегистрированы: Гумбаридзе М.Г. (бывшая жена), Схулухия А.В. (дочь), Схулухия Г.В. (сын). В связи с тем, что спорный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, Департаментом был издан приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ответчикам жилого помещения по договору социального найма. Согласно указанному приказу, во исполнение определения об утверждения мирового соглашения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, руководствуясь ст. 60,88,89 ЖК РФ, распоряжением первого заместителя городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», ответчикам предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда – трехкомнатную квартиру общей площадью 79,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Данным приказом установлены сроки, в течение которых ответчики обязан освободить занимаемое помещение, которое находится в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. При расторжении договора социального найма, в том числе необходимо снятие граждан с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за Схулухия В.М., Гумбаридзе М.Г., Схулухия А.В., Схулухия Г.В., снять Схулухия В.М., Гумбаридзе М.Г., Схулухия А.В., Схулухия Г.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, извещались надлежащим образом. Поскольку ответчики были уведомлены надлежащим образом, с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось правильно и своевременно, причины неявки суду не сообщило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.32 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во исполнение определения об утверждения мирового соглашения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, Схулухия В.М. предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда – трехкомнатную квартиру общей площадью 79,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> составом семьи на 4 человека. Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес> расторгнут. Установлен срок для вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – 10 рабочих дней со дня подписания договора социального найма жилого помещения.

Между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и Схулухия В.М. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, в котором проживают ответчики, расположенном по адресу: <адрес> имеет общую площадь 144,9 кв.м. и принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара.

В соответствии с выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, у Гумбадзе М.Г. в собственность имеется 4/6 доли в общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 155,8 кв.м.

В соответствии с выписками ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ у Схулухия А.В., Схулухия В.М. и Схулухия Г.В. на праве собственности какого – либо недвижимого имущества не имеют.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание то обстоятельства, что во исполнение определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлено жилое помещение общей плоащдью 79,1 кв.м, суд находит требование о прекращении права пользования жилым помещением законным и обоснованным.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

В связи с тем, что ответчики утратили право пользования и проживания в спорном жилом помещении, они подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 –198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.