Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2017 ~ М-180/2017 от 01.03.2017

Дело № 2 – 252 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово РМ 28 марта 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего - судьи Мартыновой А.И.

при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н.,

с участием в деле: истца Липатова В.Н.,

представителя истца Королевой Н.В., действующей на основании доверенности 13 АА 0686238 от 23.11. 2016 года,

ответчика Воробьева Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатова В.Н. к Воробьеву Н.В. о признании незаконными и необоснованными возражений относительно размера и местонахождения выделяемого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Королева Н.В., действуя в интересах Липатова В.Н., обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что истец является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 26 580 938 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский».

В ноябре 2016г. Липатов В.Н. решил произвести выдел земельного участка в счет земельной доли в размере 1/ 208, находящейся в общей долевой собственности СПК «Леткинский», право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РМ 10. 11.2016 года 2016г., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 10. 11. 2016 г., номер регистрации №

Он в соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», воспользовавшись своим законным правом на выдел земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли и определив земельный участок, подлежащий межеванию, обратился к кадастровому инженеру Родькиной А.В., имеющей квалификационный аттестат 13-15-204, с которой 23.11.2016 года был заключен договор на проведение кадастровых работ.

25 ноября 2016г. в газету «Известия Мордовии» №132 (25. 447) было подано извещение о проведении согласования проекта межевания выделяемого земельного участка.

При подготовке проекта межевания ответчиком Воробьевым Н.В. в адрес кадастрового инженера были направлены возражения относительно границ и местоположения выделяемого истцом земельного участка со ссылкой на то, что на данный участок 06.09.2016г. им также было подано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков.

Считает возражения ответчика необоснованными, указывая, что на настоящий момент фактически раздел данного земельного участка не произведен, каких- либо прав в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Обращает внимание на то, что данный земельный участок располагает большим количеством свободных земель, которые могут быть выделены в счет земельных долей, в связи с чем у ответчика имеется возможность выдела земельного участка в счет его земельных долей.

Истец также указывает, что ответчик своими необоснованными возражениями создает препятствия при выделе земельного участка в счет земельных долей, что при наличии других свободных земель для выдела свидетельствует о злоупотреблении им своим правом.

Просит признать необоснованными возражения Воробьева Н.В. от 30 ноября 2016г. относительно размера и местоположения границ выделяемого им земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский».

Признать согласованными границы и местоположение выделяемого им из земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли земельного участка с условным обозначением №, согласно проекту межевания земельного участка, выполненного кадастровым инженером Родькиной А.В.

В судебное заседание истец Липатов В.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель истца Королева Н.В., действующая по доверенности от 23.11.2016 года, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик Воробьев Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщено.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения и доводы представителя истца Королевой Н.В., пояснения специалиста Родькиной А.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, истцу Липатову В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02. 11. 2016 года принадлежит на праве собственности 1/208 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 26580 938 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский», запись регистрации № от 10. 11.2016 года, что следует из соответствующей выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним.

На основании договора от 23.11.2016 года кадастровым инженером Родькиной А.В., имеющей квалификационный аттестат №, был подготовлен проект межевания земельных участков от 23 ноября 2016 года, согласно которому заказчиком кадастровых работ является Л Солодовникова Л.Н., выделяемый земельный участок № в счет его доли из вышеназванного исходного земельного участка имеет общую площадь 124 000 кв. м., извещение о согласовании проекта межевания было опубликовано в газете «Известия Мордовии» от 25 ноября 2016 года № 132( 25. 447).

30 ноября 2016 года ответчиком Воробьевым Н.В. были представлены возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого Солодовниковой Л.Н. земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли, в которых он указал, что на данный участок 06. 09. 2016 года им было подано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков.

В силу положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федераций РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно статьям 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федераций граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют, принадлежащие им гражданские права, однако не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, :а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 13 вышеназванного Федерального закона (в редакции от 29. 12. 2010 № 435 - ФЗ) земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности ли путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Согласно пунктам 4, 6 собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13.1 проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Пункт 9 статьи 13.1. предусматривает, что проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно пунктам 10, 11, 12 извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Допрошенная в судебном заседании специалист Родькина А.В. пояснила, что извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земельного участка СПК «Леткинский», заказчиком работ по которому являлся Воробьев Н.В., ею было опубликовано в газете Известия Мордовии» 06. 09. 2016 года, хотя на момент публикации и по настоящее время данный проект межевания земельных участков им не был не утвержден. Проект межевания земельного участка в счет земельных долей Липатова В.Н. от 23.11.2016 года был получен его представителем до публикации извещения в газете.

Таким образом, суд приходит к выводу, что возражения Воробьева Н.В. относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельной доли истца Липатова В.Н. необоснованны, поскольку несогласие относительно размера и местоположения границ выделяемого участка является формальным.

Установлено, что на момент подачи кадастровым инженером Родькиной А.В. 25. 11. 2016 года извещения в газету «Известия Мордовии» о согласовании проекта межевания земельного участка, предполагаемого к выделу в счет земельных долей истца, проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ответчика Воробъева Н.В., последним утвержден не был; на момент подачи указанных возражений ответчиком в их обоснование не было представлено каких-либо документов, подтверждающих, что местоположение выделяемого ему земельного участка совпадает с местоположением земельного участка, выделяемого истцу Липатову В.Н.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, исковые требования Липатова В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Липатова В.Н. удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Воробьева Н.В. от 30 ноября 2016 года относительно размера и местоположения границ выделяемого Липатову В.Н. земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский».

Признать согласованными границы и местоположение выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № Липатов В.Н. в счет земельной доли земельного участка с условным обозначением № согласно проекту межевания земельных участков, выполненному кадастровым инженером Родькиной А.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Старошайговский районный суд РМ.

Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия А.И. Мартынова