Решение по делу № 2-789/2015 (2-6717/2014;) ~ М-5836/2014 от 02.12.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО5

На основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Славянка» является управляющей компанией указанного жилого дома.

По утверждению истца, ответчиками не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.10.2014г., за ними образовалась задолженность в размере 150231,45 рублей.

Учитывая изложенное, истец просил взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности, расходы по оплате госпошлины в сумме 4204,63 рублей и почтовые расходы в размере 38,60 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 в полном объеме поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и дате его проведения извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание, что ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд своевременно не представили, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение (ст.233 ГПК РФ).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО5

На основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Славянка» является управляющей компанией указанного жилого дома.

Во исполнение договора, истец предоставляет коммунальные услуги, а также выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества.

Как установлено судом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 150231,45 рублей.

Проверив представленный истцом расчет размера задолженности, суд соглашается с ним.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств и учитывая, что в добровольном порядке ответчиками задолженность по жилищно-коммунальным платежам не погашена, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2102,31 рублей с каждого, а также почтовые расходы в размере 19,30 рублей с каждого.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150231 (сто пятьдесят тысяч двести тридцать один) рубль 45 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2102,31 рублей и почтовые расходы в размере 19,30 рублей, а всего взыскать 2121 (две тысячи сто двадцать один) рубль 61 копейку.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2102,31 рублей и почтовые расходы в размере 19,30 рублей, а всего взыскать 2121 (две тысячи сто двадцать один) рубль 61 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко