Решение по делу № 2-530/2017 ~ M557/2017 от 05.07.2017

                Дело № 2-530/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года                    г.Черняховск

    Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

    председательствующего судьи     Лялякиной Ж.Ю.,

    с участием прокурора            Пигаревой Е.В.,

    при секретаре                     Галичевой Т.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Дорину ФИО10, Дориной Ирине Геннадьевне, ФИО3, ФИО2, третьим лицам ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерство обороны Российской Федерации о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

                    УСТАНОВИЛ:

    Министерство обороны России обратилось в суд с иском об устранении прав собственности в отношении жилого помещения, и выселении Дорина Г.А., Дориной И.Г. и их <данные изъяты> ФИО11. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. общежитие <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчики незаконно занимают указанное жилое помещение. Спорное жилое помещение было предоставлено Дорину Г.А. по договору найма жилого помещения в общежитии от 23.11.2010 г. №, заключенного начальником Черняховской КЭЧ района на период до 23.11.2011 по ходатайству Главы администрации МО «Черняховское городское поселение» от 23.11.2010. Данный факт был установлен в ходе инвентаризации специализированного жилого фонда Министерства обороны России. Начальник КЭЧ не имел право на заключение договора; т.к. правом на обеспечение жильём от Минобороны России не обладает ни Дорин Г.А., ни члены его семьи. Ответчики никогда трудовых отношений с Министерством обороны России не имели, контракт с Министерством обороны РФ не заключали. По истечении срока договора найма ответчики не освободили жилое помещение. Дориной И.Г. была направлена претензия с требованием освободить жилое помещение до 29 марта 2016 г., в настоящий момент жилое помещение не освобождено.

    Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал.

    Ответчик Дорин Г.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

    Ответчик Дорина И.Г. в суде с иском не согласна, в настоящее время она проживает в спорном помещении с несовершеннолетними детьми, другого жилого помещения не имеет, не имеет средств для найма другого жилого помещения. Дорин Г.А. в квартире не проживает, алименты не выплачивает.

    Представители ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерство обороны Российской Федерации надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования к ответчикам Дориной И.Г., несовершеннолетним ФИО12. подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

    Спорное жилое помещение - комната <адрес> расположенном по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации. Указанное общежитие относится к специализированному жилищному фонду.

    В соответствии со статьями 92 и 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

    В силу статей 99 и 100 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (статья 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого дома не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено начальником Черняховской КЭЧ района семье Дорина Г.А. по договору найма жилого помещения в общежитии от 23.11.2010 № на срок до 23.11.11 г.

    Совместно с Дориным Г.А. в спорное жилое помещение были вселены его супруга Дорина И.Г. и дети ФИО3 и ФИО2.

    При этом Дорин Г.А. в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоял, военную службу не проходил.

    Дорин Г.А. в 2016 году расторг брак с Дориной И.Г. и выехал из спорного жилого помещения, имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Ответчица Дорина И.Г. и несовершеннолетние дети остались проживать в спорном жилом помещении.

    В соответствии с действующим законодательством законным владельцем жилых помещений - Министерством обороны Российской Федерации определен порядок жилищного обеспечения, как военнослужащих, так и лиц, гражданского персонала проходящих гражданскую службу, работающим по трудовому договору в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации.

    В соответствии с п. 1 Приказа Министра обороны РФ от 03.11.2010 N 1455 "Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации" (далее - Приказ), департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации является уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам предоставления помещений лицам, проходящим военную службу по контракту, служебных помещений.

    Как предусмотрено п. 2 Приказа, департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации.

    Уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам предоставления жилых помещений, в том числе в общежитиях, военнослужащим и лицам гражданского персонала является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, а именно в Северо-Западном регионе - Федеральное государственное учреждение "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации

    Начальник КЭЧ не вправе был распоряжаться спорным имуществом путем его передачи в пользование по договору найма.

    Уполномоченный орган ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской решение о предоставлении специализированного жилого помещения в отношении Дорина и членов его семьи не принималось.

    Передача спорного жилого помещения произведена не уполномоченным органом в нарушение установленного действующим законодательством порядка предоставления, в связи с чем, у ответчиков права на спорное жилое помещение не возникли, и оснований для признания за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

    Доказательств пользования жильем по иным основаниям, кроме как по договору найма, ответчики суду не представили.

    23.03.2016 было направлено требование об освобождении спорного жилого помещения, ответчикам предложено освободить занимаемое жилое помещение Министерства обороны РФ до 29.03.2016 г.

    Согласно акту от 19.01.2017 г. в спорном жилом помещении проживают Дорина И.Г. и несовершеннолетние ФИО13 и ФИО14

    Ответчик Дорин Г.А. из спорного жилого помещения выселился, прекратил пользоваться указанным помещением с 2016 года.

    При этом ответчица Дорина и ее несовершеннолетние дети самостоятельного права на жилое помещение в общежитии не приобрели, нуждающимися в предоставлении жилого помещения по линии Министерства обороны Российской Федерации ответчики не являлись и не являются.

    Поскольку правовых оснований для занятия спорного жилого помещения Дорина и ее несовершеннолетние дети не имеют, то следует признать их прекратившими права пользования жилым помещением, и они подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    Обстоятельств, при которых ответчица и ее несовершеннолетние дети не подлежат выселению из спорного жилого помещения, и которые предусмотрены частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК Российской Федерации, нет.

    Отсутствие у Дориной И.Г. другого жилого помещения не является основанием для отказа в иске.

    Согласно сведениям ЕГРН несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    По данным администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена Дорину Г.А. на основании постановления главы администрации от 17.12.2010 г. на состав семьи 3 человека, в том числе супругу Дорину И.Г. и сына ФИО15

    С учетом изложенного, Дорина И.Г. с несовершеннолетними детьми не лишена возможности проживать в жилом помещении, принадлежащем ее сыну на праве собственности.

    В связи с освобождением ответчиком Дориным Г.А. спорного жилого помещения, в удовлетворении исковых требований о его выселении следует отказать.

    В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в сумме 300 руб., от уплаты которой при подаче иска истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ был освобожден.

    Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░16 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░3 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░    

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                ░.░.░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.08.2017 ░░░░.

░░░░░    

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                ░.░.░░░░░░░░