Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2010 ~ М-1304/2010 от 08.06.2010

№ 2-1488/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2010 г. Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ананичевой Н.Б.,

при секретаре Щеголевой Н.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева П.И. к Гречаниной Ю.А. об обязании заключить договор купли-продажи,

установил:

Токарев П.И. обратился в суд в иском к Гречаниной Ю.А. об обязании заключить договор купли-продажи 1/2 доли домовладения с земельным участком, расположенные по адресу: /адрес обезличен/ в редакции, утвержденной предварительным договором. В обоснование иска указал, что /дата обезличена/ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи 1/2 доли домовладения с земельным участком, в котором были согласованы все существенные и необходимые условия будущего договора купли-продажи. В соответствии с п. 1.2 предварительного договора от /дата обезличена/ стороны обязались, что основной договор будет заключен и подписан после получения «Продавцом» всех правоустанавливающих документов необходимых для регистрации перехода права собственности на «Покупателя». Истец при заключении основного договора принимал на себя права и обязанности покупателя, ответчик- продавца. После того, как ответчик получил правоустанавливающие документы, он обратился /дата обезличена/ к ответчику с предложением заключить основной договор. Гречанина Ю.А. передала ему по акту приема-передачи 1/2 долю домовладения с земельным участком, расположенные по адресу: /адрес обезличен/, но для заключения основного договора ответчик выдвинул встречное предложение в виде дополнения к основному договору, изменив п.3, увеличив в одностороннем порядке оценку недвижимого имущества в большую сторону. Между сторонами возник спор по содержанию пункта 3 основного договора. Предложенная им редакция указанного пункта полностью соответствовала п.1.2 предварительного договора, однако ответчик необоснованно уклоняется от заключения основного договора.

В судебном заседании истец Токарев П.И. поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Гречанина Ю.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель ответчика Орлов М.С., действующий по доверенности /номер обезличен/ от /дата обезличена/ в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии заявления представителя ответчика Гречаниной Ю.А. о признании исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. По сути, признание иска, заявленное ответчиком, означает согласие с исковыми требованиями истца.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителю ответчику разъяснены и понятны. Принятие судом признания иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель ответчика в силу доверенности имеет право на признание иска, заявление о признании иска сделано добровольно, последствия признания исковых требований представителю ответчика разъяснены и понятны, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Токарева П.И. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Токарева П.И. удовлетворить.

Обязать Гречанину Ю.А. заключить договор купли-продажи 1/2 доли домовладения с земельным участком, расположенные по адресу: /адрес обезличен/ в редакции, утвержденной предварительным договором от /дата обезличена/

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней.

Судья: