Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3321/2012 ~ М-2682/2012 от 03.04.2012

Дело № 2 – 3321/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 мая 2012 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

с участием прокурора Савельевой Е.А.,

при секретаре Галкине В.В.,

с участием представителя истца Осейчука Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента <данные изъяты> к Верещак ФИО1, Верещак ФИО2, Козлову ФИО3 об истребовании жилого помещения из незаконного владения путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам об истребовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из незаконного владения ответчиков путем их выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и относится к жилищному фонду социального использования. Из поквартирной карточки следует, что нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО8, которая 31.08.2011 г. снята с регистрационного учета по месту жительства, в связи со смертью. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения установлено, что оно незаконно занято ответчиками, которые фактически проживают там с сентября 2011 г., каких-либо правоустанавливающих документов у ответчиков не имеется, решение о предоставлении указанного жилого помещения ответчикам истцом не принималось.

Представитель истца в судебном заедании поддержал заявленные требования в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просили, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что комната <адрес> является муниципальной собственностью на основании Распоряжения Главы города о включении в реестр № от 04.04.1997 г., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 27.09.2011 г. В жилом помещении никто не зарегистрирован, ордер на данное жилое помещение на хранении в МУ ТГИК отсутствует, наниматель ФИО8 снята с регистрационного учета в данной комнате 31.08.2011г., что подтверждается копией поквартирной карточки, карточкой регистрации от 07.09.2011 г., справкой МУ ТГИК от 27.09.2011 г.

    Согласно акту обследования жилого помещения от 31.01.2012 г. установлено, что в спорной комнате проживают ответчики Верещак ФИО1., <данные изъяты> Верещак ФИО2, <данные изъяты> Козлов ФИО3., <данные изъяты> пояснившие, что вселились в данную комнату с разрешения нанимателя ФИО8 в сентябре 2011 г.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В ходе судебного заседания судом не установлено законных оснований для вселения ответчиков в комнату <адрес>, следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ, у ответчиков не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Администрацией г. Тюмени, как собственником жилого помещения, и ответчиками не возникло и в настоящее время не имеется.

По мнению суда, проживание ответчиков без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его права, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 301 ГК РФ и истребовать жилое помещение – комнату <адрес> из незаконного владения ответчиков путем их выселения.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в сумме 4 000 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 209, 301 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Департамента <данные изъяты> – удовлетворить.

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из незаконного владения Верещак ФИО1, Верещак ФИО2, Козлова ФИО3 путем их выселения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с Верещак ФИО1, Козлова ФИО3 государственную пошлину в сумме 4 000 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

    Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 29.05.2012 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева