Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2019 (2-5054/2018;) ~ М-3784/2018 от 23.07.2018

    Дело № 2-76/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Колосовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Балашовой Ольги Леонидовны к управлению имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Воронеж, администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Балашова О.Л. обратилась в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений администрации г.о. г. Воронежа, администрации г.о. г. Воронеж, в котором просила:

включить объект недвижимого имущества – нежилое помещение машино-место (гараж-паркинг) под номером (№), общей фактической площадью 15,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Д, в состав наследственного имущества после смерти (ФИО)2, умершего (ДД.ММ.ГГГГ) года;

признать за Балашовой О.Л. право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машино-место (гараж-паркинг) под номером (№) общей фактической площадью 15,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО)2, умершего (ДД.ММ.ГГГГ) года.

В обоснование иска указано, что (ДД.ММ.ГГГГ) года умер брат истца –(ФИО)2 После его смерти открылось наследство, частью которого является машино-место (гараж-паркинг) под номером (№) общей фактической площадью 15,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> При обращении в нотариальную контору для оформления наследственных прав по завещанию, истцу было отказано в виду отсутствия документа, бесспорно подтверждающего право собственности на наследственное имущество. Принимая во внимание, что признание права собственности в настоящий момент во внесудебном порядке невозможно, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец Балашова О.Л. не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.

Ответчики управление имущественных и земельных отношений администрации г.о. г. Воронеж, администрация г.о. г. Воронеж представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо нотариус Макарова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.

Третье лицо ТУФА по УГИ Воронежской области представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке.

Суд, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник, согласно ст. 1152 ГК РФ, должен его принять.

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что (ДД.ММ.ГГГГ) года умер (ФИО)2 – родной брак Балашовой О.Л.

27.10.2017 года Постановлением нотариуса Макаровой О.В. (№) Балашовой О.Л. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что право собственности на нежилое помещение – машино-место (гараж-паркинг), расположенное по адресу: <адрес> Д, (№), общей площадью 15,2 кв.м., не было зарегистрировано.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из договора № А-39 о долевом участии в строительстве подземной автостоянки с эксплуатационной кровлей от 01.09.2009 года, заключенного между ЗАО «Реставратор» и ООО «Воронежстройдеталь – 1» следует, что инвестор принимает на себя обязательства осуществлять частичное финансирование строительства поземных боксов автостоянки с эксплуатационной кровлей, на земельном участке с кадастровым номером (№), площадью 1763 кв.м., расположенной в <адрес> а застройщик обязуется собственными и привлеченными силами обеспечить возведение указанного объекта в соответствии с проектной документации и СНиП.

Согласно договору уступки прав требования от 07.04.2014 года, заключенному между ООО «Воронежстройдеталь – 1» и ООО «Агропрострой», первоначальный кредитор уступает новому кредитору право требования к ЗАО «Реставратор» на предоставление одного нежилого помещения (машиноместа) под индексом (№), площадью 15,2 кв.м., в строящейся подземной боксовой автостоянке с эксплуатируемой кровлей, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащее первоначальному кредитору на основании договора № А-39 о долевом участии в строительстве подземной автостоянки с эксплуатируемой кровлей от 01.09.2009 года, заключенного между ЗАО «Реставратор» и ООО «Воронежстройдеталь – 1», являющегося неотъемлемой частью договора.

03.04.2015 года между ООО «Агропромстрой» и (ФИО)2 был заключен договор уступки прав требования, по условиям которого первоначальный кредитор уступает новому кредитору право требования к ЗАО «Реставратор» на предоставление одного нежилого помещения (машиноместа) под индексом (№), площадью 15,2 кв.м., в строящейся подземной боксовой автостоянке с эксплуатируемой кровлей, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащее первоначальному кредитору на основании договора уступки прав требования от 07.04.2014 года, заключенного между ООО «Агропромстрой» и ООО «Воронежстройдеталь – 1», зарегистрированного (ДД.ММ.ГГГГ) номер регистрации (№), являющегося неотъемлемой частью договора.

Финансовой справкой ООО «Агропромстрой» от 03.04.2015 года за исх. № 23, справкой ЗАО «Реставратор» от 15.05.2015 года (№) подтверждается, что (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в соответствии с договором о долевом участии в строительстве подземной автостоянки с эксплуатационной кровлей № А-39 от 01.09.2009 г., договором уступки прав требования от 07.04.2014 года, договором уступки прав требования от 03.04.2015 года, произвел полный расчет в размере 739 059 рублей за одно нежилое помещение – машино-место (гараж-паркинг) под (№) общей площадью 15,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности за истицей на указанное выше имущество в порядке наследования по завещанию после смерти брата – (ФИО)2, так как нашел свое подтверждение факт владения и пользования умершим данным имуществом на законных основаниях.

        Истцом представлены доказательства, которые оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, являются допустимыми, объективно и достоверно подтверждают заявленные требования, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования Балашовой Ольги Леонидовны к управлению имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Воронеж, администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить объект недвижимого имущества – нежилое помещение машино-место (гараж-паркинг) под номером (№), общей фактической площадью 15,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умершего (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Признать за Балашовой Ольгой Леонидовной право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машино-место (гараж-паркинг) под номером (№), общей фактической площадью 15,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умершего (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                           В.В. Ятленко