Решение по делу № 2-1147/2019 ~ М-922/2019 от 03.06.2019

Дело № 2-1147/2019; УИД: 42RS0010-01-2019-001307-78.

                        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи         Борисенко О.А.

при секретаре-                            Мироновой Т.Н.,

с участием прокурора-                        Перышкова И.Г.,

истца-                                Дружининой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

                                    4 июля 2019 года

    гражданское дело по иску: Дружининой Анны Михайловны к Вальтер Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Дружинина А.М. обратилась в суд с иском к ответчику Вальтер С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником жилого помещения – квартиры, находящейся в <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области, зарегистрировано в реестре №.

    Указанное наследственное имущество принято ею после смерти брата В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Вальтер С.М. является его сыном, значится зарегистрирован в квартире с 28 мая 2009 года до настоящего времени.

    На протяжении длительного времени ответчик ведет асоциальный образ жизни – <данные изъяты>.

    С момента регистрации в спорной квартире ответчик проживал там периодически – по несколько дней в 2-3 месяца, то есть имел другое место жительства. Никакого имущество ответчика, в том числе его личных вещей, в квартире не имеется. Ответчик не вносит платежей за пользование квартирой, не оплачивает коммунальные расходы, долг по которым на сегодняшний день составляет более <данные изъяты> рублей. Квартира требует капитального ремонта, так как ответчик привел ее в ненадлежащее состояние, из квартиры им вынесено практически все имущество.

    Постоянно проживает в <адрес>, то есть лично в квартире проживать не намерена, <данные изъяты> понесет значительные для нее расходы по содержанию квартиры, в связи с чем принято решение о ее продаже. Однако регистрация ответчика в указанной квартире препятствует надлежащему осуществлению ее прав, как собственника, на указанное имущество. После смерти своего отца ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако так и не сделал этого до настоящего времени, личных встреч с ней избегает, номер телефона для связи не предоставляет.

Считает, что права ответчика Вальтер С.М. на пользование квартирой, расположенной в <адрес>, прекратились в момент перехода права собственности на имущество к ней, ответчик не является членом ее семьи, в квартиру в качестве члена семьи не вселялся, общего хозяйства не ведется, соглашение о пользовании квартирой с ним не заключалось и право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, то есть Вальтер С.М. является лицом, утратившим право пользования жилым помещением, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по <адрес>.

Просит признать Вальтер С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В судебном заседании истец Дружинина А.М. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Вальтер С.М. в судебное заседание не явился, информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки по месту регистрации, однако почтовое отправление возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу требований ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик, извещенный по месту своего жительства, куда судом направлялась судебная повестка и извещение о вызове в судебное заседание с целью обеспечения реализации его процессуальных прав, несет риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик самостоятельно несет все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, в деле не имеется.

Согласно требованиям ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Дружинина А.М. является собственником квартиры, расположенной в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество принято истцом после смерти брата В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Вальтер С.М. является его сыном, значится зарегистрирован в квартире с 28 мая 2009 года до настоящего времени.

С момента регистрации в спорной квартире ответчик проживал там периодически – по несколько дней в 2-3 месяца, имеет другое место жительства. Имущества ответчика, в том числе его личных вещей, в квартире не имеется. Ответчик не вносит платежей за пользование квартирой, не оплачивает коммунальные расходы.

Регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять право собственности на жилое помещение.

Доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение следующими доказательствами:

Свидетель Ш. в судебном заседании пояснила, что является подругой истца Дружининой А.М. Со слов истца известно, что она приняла наследство после смерти брата В. в виде квартиры, расположенной в <адрес>. В данной квартире значится зарегистрированным сын умершего Вальтер С.М., который в настоящее время в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что ранее вместе работала с истцом Дружининой А.М., поддерживают дружеские отношения. Со слов истца известно, что она приняла наследство после смерти брата В. в виде квартиры, расположенной в <адрес>. В данной квартире значится зарегистрированным ответчик Вальтер С.М., который является племянником Дружининой А.М. Вальтер С.М. ведет асоциальный образ жизни, <данные изъяты>. В настоящее время в квартире ответчик не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет. С регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Из копии свидетельства о смерти (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что В., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Дружинина Анна Михайловна. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 17 июня 2019 года №, усматривается, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Дружинина Анна Михайловна (л.д.20-23).

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, расположенной в <адрес>, собственником указанного жилого помещения не является, в квартире ответчик фактически не проживает, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохранено. Имущества ответчика в спорной квартире не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет, никаких договорных обязательств между ним и собственником жилого помещения, предоставляющих ему право пользования данным жилым помещением не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения Дружининой А.М. на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов в порядке ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом не решается, поскольку истец не желает взыскивать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дружининой Анны Михайловны удовлетворить.

Признать Вальтер Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 8 июля 2019 года.

         Судья:                            О.А. Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.