Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3461/2015 ~ М-2482/2015 от 11.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Сергеева Ю.С.

при секретаре Чернюговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компанией «Старт» к Смирнову П.Д. о взыскании задолженности за оплату за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 78245 рублей 12 копеек, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2547 рублей 35 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> передан в управление ООО УК «Старт».

Собственником жилого помещения – <адрес> по указанному адресу является ответчик по делу Смирнов П.Д..

Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 78245 рублей 12 копеек, что подтверждается карточкой из лицевого счета №, выпиской из оборотной ведомости (л.д. 4-4 оборот).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Старт» Гордеева О.К. (доверенность л.д. 33) на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что несмотря на то, что ответчик предоставленными услугами ООО УК «Старт» пользуется в полном объеме, однако оплату не производит.

Ответчик Смирнов П.Д. в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, почтовую корреспонденцию не получает, конверты возвращены в Минусинский городской суд с причиной возврата «истёк срок хранения» (л.д. 28, л.д. 30).

В судебном заседании стороной истца был представлен акт, из которого усматривается тот факт, что ответчик Смирнов П.Д. проживает по адресу: <адрес> (л.д. 35). Оснований не доверять представленному акту у суда не имеется, поскольку согласно адресной справке указанное лицо с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по данному адресу (л.д. 25), сведений о том, что Смирнов П.Д. имеет иное местожительство, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая позицию представителя истца, надлежащего извещения ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела, в его отсутствие, извещенного о дате, времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 18, л.д. 29).

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Старт» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, а также их ответственность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Старт» является управляющей компанией, в основные задачи которой входит, в том числе управление эксплуатацией жилого фонда (л.д. 6-7).

На основании протокола № 1 внеочередного собрания собственников (нанимателей) квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляющей компанией является - ООО УК «Старт» (л.д. 13).

Несмотря на то, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю права на квартиру <адрес> не зарегистрированы (л.д. 26), но судом установлено, что ответчик Смирнов П.Д. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения (основание – договор мены) (л.д. 15), обратного суду представлено не было.

Согласно выписке из оборотной ведомости начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед ООО УК «Старт» образовалась задолженность за ЖКУ в размере 24459 рублей 96 копеек (л.д. 17).

Из карточки лицевого счета № следует, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у ответчика Смирнова П.Д. за предоставленные ЖКУ образовалась задолженность в размере 53785 рублей 16 копеек (л.д. 16).

Итого, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно 78245 рублей 12 копеек (24459 рублей 96 копеек + 53785 рублей 16 копеек). Ответчиком расчет исковых требований оспорен не был.

При рассмотрении дела судом было также установлено, что ответчик проживает в указанной квартире один (л.д. 16, л.д. 35).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78245 рублей 12 копеек.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в Минусинский городской суд истцом была оплачена госпошлина в размере 2547 рублей 35 копеек (л.д. 3).

Таким образом, с ответчика Смирнова П.Д. подлежит взысканию госпошлина в размере 2547 рублей 35 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компанией «Старт» к Смирнову П.Д. о взыскании задолженности за оплату за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» со Смирнова П.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78245 рублей 12 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2547 рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 08 октября 2015 года.