Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3015/2014 ~ М-2250/2014 от 29.05.2014

дело № 2-3015/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2014 года           г. Красноярск

Судья Кировского районного суда г. Красноярска Д.Г. Капошко,

при секретаре Шмидт А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ОРГ» к Васильевой ЕЮ, Бобовскому СИ о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ОРГ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 71622 руб. 74 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 5005 руб. 60 коп., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 2498 руб. 85 коп., услуги представителя в размере 2000 руб., свои требования мотивируя тем, что с июля 2011 года по декабрь 2013 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно имеющемуся в исковом заявлении ходатайству просил рассмотреть дело в свое отсутствие, выразил согласие на вынесение заочного решения. Также предоставил заявление об уменьшении исковых требований, согласно которому в связи с частичным погашением ответчиками суммы задолженности просит взыскать с последних задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 71522 руб. 74 коп. В остальной части исковые требования оставлены без изменения.

Ответчики, представитель третьего лица ООО «ОРГ2» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчики на основании договора социального найма проживают и состоят на регистрационном учете в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.01.2014 года.

ООО УК «ОРГ» на основании договора управления многоквартирным домом предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме №<адрес>.

Ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой №№, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с июля 2011 года по декабрь 2013 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 71622 руб. 74 коп., что подтверждается состоянием ФЛС ответчиков на 26.08.2014 года, а также предоставленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

Также судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего дела ответчики частично погасили сумму задолженности в размере 100 руб.

С учетом установленных обстоятельств, оставшаяся сумма задолженности в размере 71522 руб. 74 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 5005 руб. 60 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2498 руб. 85 коп., уплаченная последним при подаче искового заявления.

В удовлетворении требования о взыскании с ответчиков расходов на представителя в размере 2000 руб. суд полагает необходимым отказать, поскольку указанные расходы истца документально не подтверждены, а кроме того, услуги ОАО «ОРГ2», которое обратилось в суд с настоящим иском в интересах ООО УК «Жилбытсервис», оплачены последним в рамках агентского договора №011-3\2013 от 20.11.2013 года. В данном случае понесенные сторонами в рамках данного договора расходы не могут быть возложены на третьих лиц, в частности ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Васильевой ЕЮ, Бобовского СИ в пользу ООО УК «ОРГ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 71522 руб. 74 коп., пеню в размере 5005 руб. 60 коп., а всего 76528 руб. 34 коп., а также взыскать в равных долях с Васильевой ЕЮ, Бобовского СИ в пользу ООО УК «ОРГ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2498 руб. 85 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов в размере 2000 руб. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Д.Г. Капошко