Решение по делу № 2-2166/2013 ~ М-2098/2013 от 18.06.2013

Дело № 2-2166/13 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2013 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Болышевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной А.В. к Семину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Семина А.В. обратилась в суд с иском к Семину В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование иска следующее. Истец Семина А.В. является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>. В данном домовладении зарегистрирован сын продавца - Семин В.В., который проживает в квартире и в настоящее время. Семин В.В. членом семьи Семиной А.В. не является, договорные обязательства между ними отсутствуют. Считает, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащем на праве собственности, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просила суд признать Семина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, выселить Семина В.В. из жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Семина А.В. доводы, изложенные в иске, поддержала.

В судебное заседание ответчик Семин В.В. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора Корженевской И.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> является Семина А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно сведениям домовой книги, в доме, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован Семин В.В. с <дата>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Семин В.В. собственником указанного жилого помещения не является, членом семьи Семиной А.В. ответчик Семин В.В. не является. Ответчик проживает в жилом помещении, собственником которого не является, в связи с чем, нарушается законные права истца, поскольку она лишена права в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Семиной А.В. к Семину В.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником спорного домовладения, регистрация и проживание ответчика нарушают права собственника Семиной А.В. на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащем по праву собственности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств в обоснование своих возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233- 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования жилым помещением – домом <номер> по <адрес> за Семиным В.В..

Выселить Семина В.В. из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 17 июля 2013 года.

Судья Э.А. Юденкова