Решение по делу № 2-2560/2011 ~ М-2405/2011 от 19.08.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года                                                                                                        г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лозбичева А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Савиной Ю.А., Савиной В.А. к ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лозбичев А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Савина Ю.А., Савина В.А. обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержал заявленные требования, пояснив при этом, что указанное жилое помещение было предоставлено Лозбичеву А.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире кроме Лозбичева А.В. проживают и зарегистрированы: супруга Лозбичева А.В.- Лозбичева О.В., и дети: Савина Ю.А., Савина В.А. и несовершеннолетний ФИО2 Истцы изъявили желание приватизировать указанное жилое помещение. Супруга истца Лозбичева О.В. отказалась от права участвовать в приватизации. По вопросу приватизации истцы обращались к ответчику, ими был получен ответ о том, что право оперативного управления за КЭЧ не зарегистрировано, регистрация находится на стадии оформления. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Считает, что на основании Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право на получение данной квартиры в собственность.

Представитель ответчика ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо Лозбичева О.В. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает, в приватизации участвовать не намерена.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Лозбичеву А.В. на семью из пяти человек на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Лозбичев А.В., его супруга Лозбичева О.В., их несовершеннолетний сын ФИО2 и дети Лозбичевой О.В. -Савина Ю.А. и Савина В.А.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, копиями паспортов, выписками из домовой книги и лицевого счета, выписки из протокола заседания жилищной комиссии (л.д. 10-13, 14-31, 52, 53).

Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались с заявлением к ответчику, на что получили ответ о том, что на указанное жилое помещение не зарегистрировано право оперативного управления (л.д. 9).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 10).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 36, 37, 45-50).

Вместе с тем, установлено, что супруга истца Лозбичева А.В. - Лозбичева О.В., проживающая совместно с истцами в указанной квартире, отказалась участвовать в приватизации данной квартиры, согласна на ее приватизацию истцами (л.д. 60).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Лозбичева А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Савиной Ю.А., Савиной В.А. - удовлетворить.

Признать за Лозбичевым А.В., несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиной Ю.А., Савиной В.А. право собственности на <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                                   Н.В. Геберт