Мотивированное решение по делу № 02-1799/2023 от 06.02.2023

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2023-002108-57

Дело № 2-1799/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио  о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

фио  обратилась в суд с указанным иском к фио ссылаясь на то, что истец с 21.11.2007 является единоличным собственником квартиры № , расположенной по адресу: адрес. В квартире на момент подачи искового заявления в суд зарегистрированы: фио фио, фио фио, фио, фио. Фио  выехал из квартиры в другое место жительства и не проживает по адресу своей регистрации. Препятствий в проживании фио  не чинилось. При этом попытки вселения в спорную квартиру фио  не предпринимались. Фио  самостоятельно несет все расходы по оплате коммунальных услуг. Фио  в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. Фио не выполняет своих обязательств по пользованию жилым помещением. Регистрация фио  по указанному адресу препятствует осуществлению прав фио на пользование и распоряжение принадлежащей ей квартирой в полном объеме, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за фио. Фио  отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире № , расположенной по адресу: адрес.

В связи с этим, истец просит суд признать фио ...паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять фио ...паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Определением Чертановского районного суда адрес от 06.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено адрес.

Истец фио  в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца по доверенности фио  в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик фио  в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований истца возражал, пояснил, что вселиться не пытался, препятствий в пользовании квартирой истцом не чинились, в спорной квартире не проживает более года.

Третьи лица адрес, адрес в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания по делу извещались судом надлежащим образом путем направления повесток.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что фио являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

На основании выписки из домовой книги установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио, фио, фио фио, фио, фио (л.д. 12)

Правоотношения между собственником спорной квартиры и ответчиком фио  возникли при регистрации ответчика в квартиру 30.05.2022 (карточка учета собственника) в качестве члена семьи собственника.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом своих законных прав как собственника.

Истец указывает, что ответчик не является членом семьи истца, семейные отношения между сторонами отсутствуют, фактически не проживает в спорной квартире, общее хозяйство не ведется, выбытие ответчика из жилого помещения и не проживание в нем в течение длительного времени не носят временного характера, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Коммунальные платежи за спорное жилое помещение оплачивает в полном объеме истец.

В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств, подтверждающих факт воспрепятствования истцом в проживании ответчику в квартире № , по адресу: адрес, либо подтверждающих временный характер выезда ответчика из указанного жилого помещения, суду не предоставлено, в ходе рассмотрения дела не получено.

Каких-либо договоров или соглашений о предоставлении ответчику спорного жилого помещения на праве пользования не заключалось.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчик постоянно отсутствует в спорном жилом помещении по адресу: адрес, по причине выезда из него в другое постоянное место жительства без уважительных причин, то есть на протяжении длительного времени. Его выезд из квартиры не носит вынужденного характера (конфликтных отношений не установлено).

Сведений о том, что выезд ответчика носит временный характер, суду не представлено. Ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчик не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии (не производит косметический ремонт квартиры).

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика фио из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии у него препятствий в пользовании жилым помещением, поэтому иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио  к фио   о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио  (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио  (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: