Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5825/2018 ~ М-4563/2018 от 18.06.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5825/2018 по иску Иванова Вадима Юрьевича к Ивановой Ирине Юрьевне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире,

У с т а н о в и л :

    Истец Иванов В.Ю. обратился в суд с иском к Управляющей компании жилищного фонда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> части доли каждому собственнику, понуждении <данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец Иванов В.Ю. является членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, по адресу: <адрес>. Иванова И.Ю. не хочет производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, платить отказывается. У Иванова В.Ю. и Ивановой И.Ю. по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру. Истец не имеет доступ в квартиру и не пользуется водой и светом, в связи с чем платить за это не хочет. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственникам в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> части доли каждому собственнику.

ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Управляющей компании жилищного фонда на надлежащего ответчика Иванову И.Ю.

    Истец Иванов В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

    Ответчик Иванова И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в ее отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

    Как установлено судом, на основании свидетельств о праве на наследство по закону Иванову В.Ю. и Ивановой И.Ю. принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности на <данные изъяты> квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, ответом нотариуса ФИО5 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.    

    В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    При этом, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных, жилищных услуг, электрическую энергию, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

    Суду не было представлено доказательств, что между Ивановым Ю.И. и Ивановой И.Ю. было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание указанного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 247, 249 ЖК РФ, имеются основания для определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Ивановым В.Ю. и Ивановой В.Ю. размере по <данные изъяты> доли.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 247, 249 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками: Ивановым Вадимом Юрьевичем и Ивановой Ириной Юрьевной в размере по 1/2 доли от общего размера оплаты.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 16 октября 2018 года