Мотивированное решение по делу № 02-4922/2020 от 21.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4922/2020 по иску ЖСК «Стальпроект» к фио о взыскании задолженности, судебных издержек,

Установил:

ЖСК «Стальпроект» обратилось в суд с вышеуказанным иском к фио о взыскании задолженности, судебных издержек.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником квартиры № 148 расположенной по адресу: адрес Миллионщикова, д. 15.

Указанный дом находится на обслуживании у ЖСК «Стальпроект».

Истец полагает, поскольку ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, за период с дата по дата, у неё образовалась задолженность в размере сумма, в связи с чем просит взыскать с ответчика сумму в размере сумма, пени в размере сумма, и расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, об уважительности неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении дела не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 адресст. 30 адреса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 адресст. 153 адрес Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Так, нормы части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации разграничивают структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе платежных документов.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, фио является собственником квартиры № № 148 расположенной по адресу: адрес Миллионщикова, д. 15.

Согласно устава ЖСК «Стальпроект» многоквартирный дом по адресу: адрес Миллионщикова, д. 15, находится на обслуживании у ЖСК «Стальпроект».

Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, за период с дата по дата, в связи с чем у неё образовалась задолженность в размере сумма

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 22 адрес от дата судебный приказ от дата о взыскании с ответчиков суммы задолженности отменен по заявлению фио

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками никаких возражений по поводу размера задолженности не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником квартиры, в нарушение норм действующего законодательства не выполняет обязанности по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем считает необходимым взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за период с дата по дата в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом суд полагает, что размер пени за просроченную задолженность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, подлежит снижению на основании положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств - до сумма.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу ЖСК «Стальпроект» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размер сумма, и расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Судья: фио

1