Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2012 ~ М-778/2012 от 13.04.2012

Дело № 2-1219/2012г

    Р е ш е н и е подлинник

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Митяевой Е.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тыняного Н.А. к Тыняной Е.Ю., Тыняному В.Н., Тыняному А.Н.о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Тыняный Н.А. обратился в суд с иском к к Тыняной Е.Ю., Тыняному В,Н., Тыняному А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что он ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ответчицей, у них родились сыновья- Тыняный В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тыняный А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ он (Тыняный Н.А.) заключил с Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) кредитный договор №, согласно которому получил кредит по программе «Молодая семья» на приобретение объекта недвижимости- жилого дома по адресу: <адрес> в сумме 522 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 15% годовых. Договор купли продажи жилого дома зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Тыняной Е.Ю. был расторгнут и ответчица вместе с детьми выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение.

Ответчица вместе с детьми продолжает быть зарегистрирована в спорном доме, в спорном доме они не проживают, их вещей в доме нет, в связи с чем, просит признать Тыняную Е.Ю., Тыняного В.Н., Тыняного А.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, суду дополнила, что спорный дом еще в 2009г по решению суда стал собственностью Сбербанка с ее сына- ссудозаемщика, с нее и с ответчицы как поручителей судом взыскано солидарно в пользу банка 547 559руб 37 коп, обращено на заложенное спорное жилое помещение обращено взыскание, в связи с чем дом необходимо срочно продать, чтобы не увеличивалась сумма процентов по кредиту. Однако ответчица не понимает этого и в добровольном порядке

сниматься с регистрационного учета не желает с детьми. Просит удовлетворить иск поскольку ответчица с детьми в спорном доме не проживает, задолжность по кредиту не погашает.

    Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчица Тыняная Е.Ю. действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Тыняного В.Н. и Тыняного А.Н. в судебном заседании исковые требовании я истца признала в полном обьеме суду пояснила, что она действительно не проживает с детьми в спорном доме. Спорное жилое помещение при обретено на основе кредита, где она является поручителем. Сама задолжность по кредиту не погашает, поскольку не имеет средств к этому. До настоящего времени не знала о том, что спорный дом уже заложен Сбербанком и является его собственностью Согласна на признание ее и ее детей утратившими право пользования спорным домом и согласна также на снятие их с регистрационного учета для дальнейшей продажи дома Сбербанком.

Представитель отдела УФМС по г. Канску в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя истца исследовав материалы гражданского дела полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. п.2 ст 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

    Как установлено в судебном заседании истец в ноябре 2006г согласно кредитного договора № взял ипотечный кредит в сумме 522000 руб и приобрел жилой дом по адресу <адрес>. Ответчица является поручителем по данному кредитному ипотечному договору. Согласно решения Каннского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ с истца как ссудозаемщика и с ответчицы в солидарном порядке взыскано в счет задолжности по кредитному договору 547 559руб.Кроме того обращено взыскание на заложенное имущество -жилой дом по адресу <адрес> для проведения реализации спорного дома, что подтверждается пояснениями представителя истца, копией решения суда вступившего в законную силу. (л.д.9-13); В июне 2011г брак между истцом и ответчицей был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака(л.д.8) и ответчица с детьми выехала на другое постоянное место жительство с детьми, что подтверждается пояснениями сторон.

    Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

    а)Суд полагает, что ответчица Тыняная Е. Ю. и несовершеннолетние дети Тыняный А.Н. и Тыняный В.Н. должны быть признаны утратившими права пользования спорным домом и сняты с регистрационного учета в спорном доме, поскольку с лета 2011г ответчица с детьми не проживает в спорном доме, выехала на другое постоянное место жительство и дом не использует по его прямому назначению.

    б) С 2009г спорный <адрес> ни истцу, ни ответчице уже не принадлежит, что подтверждается вступившим в законную силу решением Каннского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ Данный дом принадлежит на праве собственности Сбербанку Р,Ф. в лице его Канского филиала №279г. дом заложен, на него обращено взыскание, он подлежит реализации с торгов. Поскольку ответчица не является уже собственником данного дома, не несет по нему каких-либо расходов, не оспаривает право собственности Сбербанка РФ на данный дом, суд полагает, что ответчица действительно утратила право пользования данным домом вместе с детьми и подлежит снятию с регистрационного учета также вместе с детьми.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст.197-199 ГПК РФ

Р е ш и л :

    Исковое заявление Тыняного Н.А. к Тыняной Е.Ю., Тыняному А.Н. Тыняному В.Н. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

    Признать Тыняную Е.Ю., несовершеннолетних Тыняного А.Н., Тыняного В.Н. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.

    Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю снять с регистрационного учета в <адрес> Тыняную Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Тыняного В.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Тыняного А.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд с момента оглашения.

Судья: Н.В. Лушкина.