Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2015 ~ М-36/2015 от 13.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                                       23 марта 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Сапуновой Е.А.,

с участием представителя истца Шлыкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/15 по иску ЖСК №210 к Степановой И. В., Саблиной Г. В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК №210 обратилось в суд с иском к Степановой И.В., Саблиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, указав, что С.В.А. являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. умер, его наследниками по закону, принявшими наследство, являются ответчики. Ссылаясь на то, что у ответчиков с момента смерти наследодателя возникла обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики свою обязанность не исполняли, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем образовалась задолженность, истец просил (с учетом уточненных исковых требований) взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с момента открытия наследства имущество умершего признается принадлежащим наследникам, принявшим наследство, как совокупность имущественных прав и обязанностей в отношении данного имущества.

Согласно уставу ЖСК №210, некоммерческая организация ЖСК №210 создана для совместного управления, владения, пользования и распоряжения общим имуществом жилого комплекса, осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости, распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению издержек на поддержание технического и санитарного состояния общего имущества домов № по <адрес>.

Как следует из материалов дела, С.В.А. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, на основании справки ЖСК № о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. умер, в права наследования по закону после его смерти вступили дочери Степанова И.В. Саблина Г.В., нотариусом Бурмистровой Л.А. им выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру по <данные изъяты> доле каждой.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчиков на квартиру зарегистрировано в ЕГРП, по договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчики продали указанную квартиру М.Н.П.

Таким образом, в спорный период ответчики являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>, и были обязаны нести бремя содержания указанного имущества, и в том числе обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из справки ЖСК №210 от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Также истцом представлены протоколы общих собраний членов ЖСК №210 об утверждении ставок содержания жилья.

Расчет суммы задолженности судом проверен и признается правильным, доказательств необоснованности расчета задолженности ответчиками не представлено, также не представлено доказательств погашения задолженности перед истцом.

Таким образом, исковые требования ЖСК №210 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных платежей подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК №210 удовлетворить.

Взыскать со Степановой И. В., Саблиной Г. В. в пользу ЖСК №210 солидарно задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать со Степановой И. В., Саблиной Г. В. в пользу ЖСК №210 расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.03.2015.

Судья                                                                      О.В. Житникова