Мотивированное решение от 23.03.2023 по делу № 02-0181/2023 от 27.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                                 77RS0032-02-2022-008847-53

16 марта 2023 года                                                                                     дело № 2-181/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи Чурсиной С.С., с участием помощника прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/23 по иску Рыльской Е.Н. к Сафоновой М.В., Сафоновой Е.Д., Энгелю В.И.  о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

Установил:

Рыльская Елена Николаевна обратилась в суд с иском к Сафоновой М.В., Сафоновой Е.Д., Энгелю В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес. Собственность 77:06:0009007:1508-77/072/2021/-16 от 22.12.2021 года.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: Сафонова Евгения Дмитриевна, Сафонова Мария Викторовна, Энгель Виктор Иосифович. Указанные лица членами семьи истца не являются, в спорной квартире проживают без оснований, нарушив условия договора купли-продажи, не освободили квартиру в сроки, а также не снялись с регистрационного учета.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, а также ипотечный кредит, что ставит ее в тяжелое материальное положение. Фактически истец не может проживать в квартире, которую приобрела.

Истец просит суд, признать прекращенными у Сафоновой Евгении Дмитриевны, Сафоновой Марии Викторовны, Энгеля Виктора Иосифовича право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета; выселить Сафонову Евгению Дмитриевну, Сафонову Марию Викторовну, фио фио из жилого помещения по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности, который требования поддержал, пояснил, что ранее поданное заявление о процессуальном правопреемстве не поддерживает, поскольку доверенность от фио в настоящее время отозвана. не отрицал, что истец, в настоящее время собственником спорной  квартиры не является.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения иска, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Рыльская Елена Николаевна 25.04.2022 г. обратилась в суд с иском к Сафоновой М.В., Сафоновой Е.Д., Энгелю В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры по адресу: адрес.

Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Сафонова Евгения Дмитриевна, Сафонова Мария Викторовна, Энгель Виктор Иосифович.

Указанное жилое помещение на праве собственности принадлежало истцу, жилое собственность 77:06:0009007:1508-77/072/2021/-16 от 22.12.2021 года. Однако, как следует из запрошенных судом материалов регистрационного дела и выписки из ЕГРН от 28.09.2022г., на основании договора купли-продажи от 22.09.2022г., заключенного с истцом Рыльской Е.Н., собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: адрес стал фио 

Так, на момент рассмотрения дела собственником вышеуказанного жилого помещения Рыльская Е.Н. не является, от нынешнего собственника фио заявление о привлечении его к участию в деле в суд не поступало. Как пояснил в судебном заседании представитель Рыльской Е.Н. по доверенности - фио, доверенность на представление интересов фио в настоящее время отозвана, правовых оснований для замены стороны истца по делу не имеется. требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела доводы истца не нашли подтверждения, ее права в настоящее время не нарушаются, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, кроме того, нынешний собственник фио не лишен права самостоятельного обращения в суд к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у истца,  в настоящее время отсутствуют правовые основания для заявления требований к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░.  ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░░░  

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░░ 2023 ░░░░.