Решение по делу № 2-3219/2021 ~ М-3120/2021 от 20.08.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» октября 2021 г.                                                                  <адрес>ёв

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего Шишкова С.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО10 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики членами её семьи не являются и были зарегистрированы в жилом помещении по их просьбе для целей устройства на работу. Общее хозяйство не ведется, в жилое помещение не вселялись. Оплату за спорную квартиру не производят, их вещей в квартире нет. Постоянно проживают по другому адресу. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истицы, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по основаниям изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО7, ФИО8

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В обоснование исковых требований истица указала, что ответчики членами её семьи не являются, соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками истцом не заключалось, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением; в настоящее время ответчики не несут расходы по оплате коммунальных платежей и иных расходов на его содержание.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и исходит из того, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, переход права собственности на спорную квартиру к истцу согласно вышеназванных требований закона, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Копию решения направить сторонам по делу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья