Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2015 ~ М-585/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-648/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Саранск 07 мая 2015 года

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Базеевой Е.В.,

с участием в деле прокурора Терентьевой Т.П.,

истца Косаревой Л.В.

ответчика Мауля В.А.

представителя ответчика - адвоката Истратовой Е.Н.,

действующей на основании ордера № 433 от 07 мая 2015 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаревой Л.В. к Маулю В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Косарева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Маулю В.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение) и взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 1500 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 200 рублей. В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 13.04.2007 г. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который проживал в нем в течение трех лет, в настоящее временя там не проживает, местонахождение его неизвестно. Мауль В.А. право собственности на квартиру не имеет, оплату коммунальных услуг он не производит.

07 мая 2015 года истцом представлено заявление об изменении исковых требований, в котором истец просит признать Мауля В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, указав, что требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 1500 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей не поддерживает.

Истец Косарева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, с учетом изменения исковых требований, дополнительно пояснив, что вещей Мауля В.А. в спорном жилом помещении не имеется, он членом ее семьи не является, совместного хозяйства они не ведут.

Ответчик Мауль В.А. в судебное заседание не явился, его место пребывания суду неизвестно, поэтому на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен представитель.

Представитель ответчика - адвокат Истратова Е.Н. в судебном заседании исковые требования просила оставить без удовлетворения, так как мнение ответчика по поводу данного иска неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от 07.05.2007 г. спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Косаревой Л.В..

Косарева Ж.С. родилась 29 мая 2004 года, отцом является Косарев С.А., матерью – Гомоюрова Л.В. что подтверждается копией свидетельства о рождении №

Как следует из выписки из домовой книги от 19.03.2015 г., выданной паспортным столом № 4 ООО «Саранский информационный центр», по адресу : <адрес> зарегистрированы : собственник Косарева Л.В. с 20.06.2007 г., дочь Косарева Ж.С. с 20.06.2007 г., сожитель Мауль В.А. с 09.12.2009 г.

Согласно справке председателя ТСЖ «Пр.60 лет Октября 9» от 07.05.2015 г., Мауль В.А. в спорном жилом помещении не проживает и не появляется с ноября 2011 года.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Порядок регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регулируют «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Учитывая, что ответчик не предоставил доказательства, опровергающие основания иска, суд в силу статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывал свои выводы на объяснениях истца и доказательствах, предоставленных им.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрацией ответчика в спорном жилом помещении ущемляются права Косаревой Л.В. как собственника, а именно: она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенной ею жилой площадью, поэтому следует признать Мауля В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил :

Исковые требования Косаревой Л.В. к Маулю В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мауля В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья – подпись Н.И.Устимова