Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2495/2013 ~ М-2347/2013 от 20.09.2013

Гражданское дело № 2-2495/2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 20 ноября 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» к Сидоровой Ольге Викторовне, Перевалову Максиму Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» обратилось в суд с иском о взыскании с нанимателя жилого помещения – <адрес> военного городка <адрес> Сидоровой О.В. и члена ее семьи Перевалова М.И. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50326 руб. 01 коп., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленных в результате несвоевременной оплаты оказанных услуг в размере 2669 руб. 14 коп., а также 1789 руб. 85 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В ходе досудебной подготовки представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования уточнила, увеличила период взыскания до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом платежей, внесенных ответчиками, просила взыскать с них солидарно сумму основной задолженности в размере 48613 руб. 74 коп., также пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2669 руб. 14 коп., 1789 руб. 85 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание стороны, надлежаще извещенные, не явились. Ответчики Сидорова О.В. и Перевалов М.И. возражений по существу иска не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а следовательно и по договору найма специализированного жилищного фонда, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4). Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14).

Из финансово-лицевого счета № и выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, военный городок, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживают Сидорова О.В., ее совершеннолетний сын Перевалов М.И. и несовершеннолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, всего 3 человека, общая площадь <адрес>.м. Состав семьи ответчиками не оспаривался.

Указанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. В соответствии с приказом Министра обороны РФ № 1455 от 03.11.2010 г. «Об уполномоченном органе Министерства обороны РФ и специализированных организациях Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах РФ», уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований постановления и инструкций является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, т.е. правом оперативного управления имуществом Министерства обороны Российской Федерации обладает Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Жилой дом, в котором проживают ответчики, передан для обслуживания управляющей компании ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02 августа 2010 г., Технического соглашения № 6 от 15.10.2010 г. к договору управления специализированным жилищным фондом № 1-УЖФ от 02.08.2010 г. и приложенного к нему акта № 916/2 от 15.10.2010 г. о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление.

Согласно лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48613 руб. 74 коп. Истцом при этом учтены все платежи, вносившиеся нанимателями в указанный период. В связи с нарушением сроков оплаты услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованно начислены пени в размере 2669 руб. 14 коп. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным, ответчиками не оспаривался.

При таких обстоятельствах исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Всего в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков солидарно 51282 руб. 88 коп. (48613 руб. 74 коп. + 2669 руб. 14 коп.).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины в равнодолевом порядке. Размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 1738 руб. 49 коп. ((51282 руб. 88 коп. – 20000 руб.) х 3% + 800 руб.).

В этой связи с каждого из ответчиков подлежит взысканию 869 руб. 25 коп. (1738 руб. 49 коп. /2), поскольку государственная пошлина выплачивается каждым из должников, солидарной ответственности в части несения судебных расходов не возникает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» с Сидоровой Ольги Викторовны, Перевалова Максима Ивановича солидарно 51282 (пятьдесят одну тысячу двести восемьдесят два) рубля 88 копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» с Сидоровой Ольги Викторовны, Перевалова Максима Ивановича расходы по уплате государственной пошлины в размере 869 (восемьсот шестьдесят девять) рублей 25 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Лукашенок Л.Л.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок