Определение по делу № 2-796/2015 ~ М-466/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-796/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием истца Ханислямова Ф.А. и его представителя по доверенности Чекаловой Е.И.,

представителя ответчика ООО «Растовцы» по доверенности Теницкого М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханислямова Ф.А. к ООО « Растовцы» об обязании провести кадастровые работы, установлении границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец Ханислямов Ф.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ и мотивируя свои требования тем, что

на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением №П от ДД.ММ.ГГГГ по Топкановскому сельскому совету ей был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> и выдано свидетельство на землю. Согласно кадастровой выписки о земельном участке земельному участку присвоен кадастровый номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке расположен принадлежащий ему жилой дом. Участок огорожен забором с ДД.ММ.ГГГГ и обрабатывается ежегодно.
В ДД.ММ.ГГГГ он решил провести межевание земельного участка, и после того, как было изготовлено межевое дело, выяснилось, что границы моего земельного участка налагаются на земельный участок, имеющий кадастровый номер №, принадлежащий ООО « Растовцы». Фактические границы его земельного участка, которые находятся в заборе, и который находится в моем пожизненном наследуемом владении, имеют площадь <данные изъяты> кв.м. со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>. Полагает, что при формировании межевого дела на земельный участок с кадастровым номером №, была допущена кадастровая ошибка, вследствие нарушения действующего законодательства, так как ответчиком границы земельного участка с ним не согласовывались. Геодезисты не могли не увидеть, что участок огорожен, на нем стоит жилой дом, и обязаны были отразить это в межевом плане, а также смежные с участком границы согласовать с ним. Фактически земельный участок с кадастровым номером № находится в его владении и пользовании, никогда из владения и пользования не выбывал. В результате нарушения законодательства при межевании и допущенной кадастровой ошибки были нарушены его права как землепользователя. Земельный участок был передан ему в пожизненное наследуемое владение в ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с действующим в то время законодательством, тогда как земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ООО « Растовцы» был поставлен на кадастровый учет только ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ему стало известно только в марте ДД.ММ.ГГГГ после получения кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска ссылается на положения Федерального закона « О государственном земельном кадастре», Закон Московской области « О регулировании земельных отношений в Московской области», Инструкцию по межеванию земель, утвержденную Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996г., ст. 304, 305 ГК РФ. Просит обязать ООО « Растовцы » провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: расположен примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, находящегося за пределами участка: адрес ориентира: <адрес>, исключив из этого участка участок земной поверхности площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 6-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.,находящегося в пожизненном наследуемом владении Ханислямова Ф.А., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов имеющего следующие геоданные: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>.

В судебном заседании истцом Ханислямовым Ф.А. (сторона 1) и представителем ответчика ООО «Растовцы» (сторона 2) по доверенности с правом заключения мирового соглашения представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу. Стороны просят утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

По условиям мирового соглашения :

1.Стороны признают, что при межевании земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: расположен примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, находящегося за пределами участка: адрес ориентира: <адрес> была допущена кадастровая ошибка в части включения в него участка земной поверхности площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

2 « Сторона-2» обязуется провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: расположен примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, находящегося за пределами участка: адрес ориентира: <адрес>, исключив из этого участка участок земной поверхности площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: т<данные изъяты><данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в течение 6-ти месяцев с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Затраты, связанные с проведением кадастровых работ, а также регистрацию права собственности в отношении земельного участка, с кадастровым номером № «Сторона-2» несет самостоятельно.

3. Устанавливаются границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в пожизненном наследуемом владении Ханислямова Ф.А., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты> Затраты, связанные с проведением кадастровых работ, а также регистрацию права собственности в отношении указанного участка «Сторона-1» несет самостоятельно.

4. «Сторона-2» обязуется согласовать « Стороне-1» местоположение границ земельного участка, указанного в пункте 4 настоящего соглашения.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами не возмещаются.

Условия мирового соглашения составлены и подписаны сторонами.

Истцу Ханислямову Ф.А. и представителю ответчика ООО « Растовцы» по доверенности с правом заключения мирового соглашения разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом « Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, а именно, ст. 304 ГК РФ, Федеральному закону РФ «О государственном кадастре недвижимости», Федеральному закону РФ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Ханислямовым Ф.А. и представителем ответчика ООО « Растовцы» с правом заключения мирового соглашения по условиям которого:

1.Стороны признают, что при межевании земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: расположен примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, находящегося за пределами участка: адрес ориентира: <адрес> была допущена кадастровая ошибка в части включения в него участка земной поверхности площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

2 « Сторона-2» обязуется провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: расположен примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, находящегося за пределами участка: адрес ориентира: <адрес>, исключив из этого участка участок земной поверхности площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 6-ти месяцев с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Затраты, связанные с проведением кадастровых работ, а также регистрацию права собственности в отношении земельного участка, с кадастровым номером № «Сторона-2» несет самостоятельно.

3. Устанавливаются границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в пожизненном наследуемом владении Ханислямова Ф.А., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>. Затраты, связанные с проведением кадастровых работ, а также регистрацию права собственности в отношении указанного участка «Сторона-1» несет самостоятельно.

4. «Сторона-2» обязуется согласовать « Стороне-1» местоположение границ земельного участка, указанного в пункте 4 настоящего соглашения.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами не возмещаются.

Производство по гражданскому делу по иску Ханислямова Ф.А. к ООО «Растовцы» об обязании провести кадастровые работы, установлении границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 15 дней с его вынесения.

Федеральный судья С.А. Аладышева