Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5540/2010 ~ М-5166/2010 от 02.08.2010

Дело № 2-5540/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2010 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5540/2010 по иску ... к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в размере 521 755,32 руб., необходимых для завершения строительства жилого дома, по адресу: ..., ... <данные изъяты>, мотивируя свои требования, что без финансирования ответчицей строительства, невозможно достроить и передать ей в собственность трехкомнатную комнатную квартиру 15 на 6-м этаже указанного дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО3, полностью поддержала заявленные требования, считает, что поскольку ответчица является собственником вышеуказанной доли, на основании решения ... суда ... от Дата обезличена г., размер ее финансирования в строительстве составляет 521 755,32 руб.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поскольку извещена надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика ФИО5, ФИО4, иск не признали и пояснили, что каких - либо договоров между истцом и ответчиком по финансированию строительства жилого дома не заключалось, членом ЖСК ответчица не является, вследствие чего обязательств по возмещению убытком у ответчика не возникло.

Выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Дата обезличена г. между ЗАО «Тюменьцементсервис» и ФИО6 был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома по ... - 9 Мая в ..., в виде трехкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной на 6 этаже, 3 очереди, общей площадью 92, 1. ЗАО «Тюменьцементсервис» обязалось предоставить истице квартиру в части ее доли не позднее декабря 2004 г.

Обязательства по данному договору ФИО2 выполнены в полном объеме. ... суда ... от Дата обезличена г. за ней признано право собственности на долю в виде вышеуказанной трехкомнатной квартиры.

Также установлено, что ввиду неисполнения <данные изъяты>» своих обязательств по строительству жилого дома и признании его банкротом, решением общего собрания дольщиков спорного незавершенного строительством девятиэтажном кирпичном жилом доме, по ...-9 Мая ..., для организации мероприятий связанных с окончанием строительства жилого дома сходящегося по адресу: ... ..., создан Жилищно - строительный кооператив «Наш дом».

Согласно Акту приема-передачи незавершенного строительства третьей очереди девятиэтажного жилого дома по ... в ..., с баланса ЗАО «Тюменьцементсервис» на баланс ЖСК «Наш дом» от Дата обезличенаг., незавершенное строительство принято на баланс ЖСК «Наш дом» с целью окончания завершения строительства, привлечения иной подрядной организации, дополнительного финансирования дольщиками и ввода в эксплуатацию незавершенного строительства третьей очереди вышеуказанного жилого многоквартирного дома.

Кроме того, во исполнение своих уставных функций, руководствуясь ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», для окончания строительства дома был заключен трехсторонний договор Номер обезличен между <данные изъяты> от Дата обезличена года, на окончание строительства и ввода в эксплуатацию третьей очереди жилого дома по ... .... Данный договор соответствует требованиям закона, и каких либо прав Ответчика не нарушает.

Таким образом, истец добровольно принял на себя обязательство по инвестированию строительство квартир в третьей очереди жилого дома по ... ..., в том числе доли ответчицы - квартиры Номер обезличен, при этом, каких - либо договоров между истцом и ответчицей, вследствие которых у истца возникли обязательства по сбору с ответчицы денежных средств на финансирование деятельности истца за на завершения строительства, не заключалось, согласие с общим собранием членов ЖСК о размере финансирования своей доли ответчица не заявляла, денежные средства на достройку жилого дома не вносила. Более того, членом ЖСК «Наш Дом» ответчица не является.

Поскольку в суд, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающие согласие ответчицы на вышеуказанные действия истца, суд полагает, что в иске следует отказать, т.к. в соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанный в ГК РФ.

Ссылка истца на то, что выполняет свои обязательства согласно трехстороннему договору от Дата обезличена года, действует в интересах ответчицы, противоречит ч. 1 ст. 983 ГК РФ, предусматривающей, что действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц. Одобрения на действия в ее интересе ответчица истцу не давала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 249 ГК РФ, ст.ст. 4, 11, главами 6, 13 ЖК РФ, ст.ст. 55-57, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании денежных средств, в размере521 755 руб. 32 коп., судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменский области в течение десяти суток со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2010 г.

Судья

Копия верна