Решение по делу № 2-36/2020 (2-1637/2019;) ~ М-1536/2019 от 03.12.2019

Дело №2-36/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Горькавой Л.Ф.,

при секретаре Карабатовой И.А.,

с участием истца Зубова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Зубова А.В. к Миковой Г.В., Зубову Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Зубов А.В. обратился в суд с иском к Миковой Г.В., Зубову Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что после смерти отца Зубова В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде домовладения, находящегося в по адресу: <адрес>. После смерти отца он проживает в жилом доме со своей семьей и принял меры по сохранению наследственного имущества, оплачивал налоги и платежи за электроэнергию. Обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получил отказ по причине пропуска срока для принятия наследства. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью 0,30 га, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

В судебном заседании истец Зубов А.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что жилой дом был построен отцом Зубовым В.С., с которым он проживал до его смерти и ухаживал за ним. Сестра и брат проживают в <адрес>, на наследство не претендуют, отказываются от принятия наследства в его пользу. Почему отец не оформил земельный участок в установленном законом порядке, пояснить не может.

Ответчики Микова Г.В., Зубов Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления о том, что от принятия наследства после смерти отца отказываются в пользу брата Зубова А.В.

Представитель Администрации Кудымкарского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований со стороны администрации не имеется.

Третье лицо нотариус Кудымкарского нотариального округа <адрес> Салова Л.В. в судебное заседание не явилась, направила сообщение, что наследственное дело после смерти Зубова В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ не регистрировалось.

Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, признав возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, выслушав доводы истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные сторонами доказательства, пришел к следующему решению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Зубов В.С., которому на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в постоянное пользование земельный участок для приусадебного участка и постройки общей площадью 0,30 га.

Согласно справки Администрации Кудымкарского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ Зубову В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве личной собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, домовладение состоит из жилого бревенчатого одноэтажного <адрес> года постройки, общей площадью 36 кв.м. и надворных построек: бани, навеса, конюшни. Домовладение расположено на земельном участке площадью 0,30 га с кадастровым номером №

После смерти Зубова В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически в наследство вступил сын Зубов А.В.-истец по делу, который остался проживать в данном жилом доме, что подтверждается справкой Администрации Кудымкарского муниципального района, показаниями истца, свидетелей Баяндиной Л.А., Зубова А.П.

Согласно нормам действующего на тот период законодательства, в частности Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденного Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами; сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах, которые являются документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержат информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом.

    Также из материалов дела следует, что Зубов В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Зубов А.В. приходится сыном Зубову В.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Как следует из показаний истца и допрошенных свидетелей Баяндиной Л.А., Зубова А.П., истец продолжает проживать в спорном доме после смерти отца Зубова В.С., продолжает засаживать огород, делает текущий ремонт и принимает меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы по его содержанию, что свидетельствует о том, что он фактически принял наследство в виде спорного домовладения.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Оценив представленные доказательства и вышеуказанные нормы закона, суд приходит к выводу, что истец Зубов А.В., являясь наследником после смерти отца Зубова В.С., фактически принял наследство, состоящее из домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, поскольку на день смерти отца он проживал в нем и продолжает проживать по настоящее время, обрабатывает земельный участок.

Остальные наследники первой очереди, ответчики по делу- Микова Г.В. и Зубов Н.В. в наследство после смерти отца вступать не желают, отказываются от причитающейся им доли в пользу брата Зубова А.В.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости- жилой дом, общей площадью 36,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, учитывая имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о доказанности возникновения у Зубова А.В. права собственности на спорное домовладение. Сведения о наличии каких-либо правопритязаний в отношении спорного объекта со стороны третьих лиц в материалах дела отсутствуют. Жилой дом и надворные постройки являются одним целым, поэтому признавать право собственности отдельно на надворные постройки не требуется.

Согласно Технического паспорта здания (строения) жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет общую площадь 43,2 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца Зубова А.В. о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно положениям ст.1181 ГК РФ, с учетом разъяснений, приведенных в п.81 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", по наследству может переходить только такой земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения.

Как разъяснено в абз.2 п.82 вышеназванного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Между тем, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю Зубову В.С. на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, выделялся на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также то, что при жизни он обращался в установленном порядке, в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абз.1 и 3) ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В выписке из ЕГРН сведения о Зубове В.С., как собственнике спорного земельного участка с кадастровым номером 81:06:2250001:4, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона и разъяснения, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорный земельный участок общей площадью 3000 кв.м. в порядке наследования не имеется, поскольку наследодатель при жизни не обращался в установленном порядке за оформлением права собственности на спорный земельный участок, такое право к моменту открытия наследства отсутствовало, потому не может перейти в порядке наследования истцу.

В удовлетворении требований Зубову А.В. о признании права собственности на земельный участок следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зубова А.В. удовлетворить частично.

Признать за Зубовым А.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

В удовлетворении исковых требований Зубова А.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Горькавая