Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2013 ~ М-294/2013 от 17.05.2013

Дело № 2-274/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июня 2013 г.                                                                                             г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.,

     при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием: истицы Давыдовой Н.А., представителя истицы К., третьего лица Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдовой Н.А. к АМО "БГП" об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Давыдова Н.А. обратилась в суд с иском к АМО "БГП" по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилого помещения ей была предоставлена <данные изъяты> квартира № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В этой квартире она зарегистрирована и проживает со своим <данные изъяты> Д.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № <данные изъяты> жилой дом, в котором они проживают, был признан аварийным и непригодным для постоянного проживания граждан. Однако, ответчик, который является собственником муниципального жилого фонда, в нарушение установленных Законом требований, не предоставил им другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Истица просила обязать ответчика в месячный срок представить ей на семью из <данные изъяты> человек по договору социального найма жилого помещения благоустроенное жилое помещение <данные изъяты> квартиру, равнозначную по площади ранее занимаемому жилому помещению в черте <адрес>.

В судебном заседании истица Давыдова Н.А. и ее представитель К. исковые требования поддержали. Истица пояснила, что она не обращалась к ответчику с заявлениями о предоставлении иного жилого помещения. Но и представители ответчика не предпринимали мер для расселения жильцов аварийного дома.

Представители ответчика АМО "БГП" в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Из сообщения АМО "БГП" следует, что Давыдова Н.А. не состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и не обращалась с заявлениями о предоставлении жилого помещения.

Третье лицо Д. исковые требования поддержал и пояснил, что он также требует от ответчика предоставления им иного жилого помещения.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истице Давыдовой (Безгиновой) Н.А. на семью из двух человек был выдан ордер на <данные изъяты> квартиру № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, общей площадью <данные изъяты> кв.метра. До настоящего времени она и ее <данные изъяты> Д. зарегистрированы по месту жительства в указанном выше жилом помещении, что подтверждается ордером, справками МП и техпаспортом на дом.

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного межведомственной комиссией, жилой дом № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, так как эксплуатационные характеристики несущих и ограждающих конструкций в связи с длительной эксплуатацией привели к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций. Проведение ремонтных работ экономически невыгодно и нецелесообразно. Заключением вышеуказанной межведомственной комиссии № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> признан непригодным для постоянного проживания.

Согласно сообщений из ГУП от ДД.ММ.ГГГГ и УФС, Давыдова Н.А. в приватизации не участвовала, собственность за ней не зарегистрирована.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в черте данного населенного пункта.

Согласно п.6 ст.8 Устава МО "БГП", п.6 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131 от 06.10.2003 г., к его полномочиям относится обеспечение нуждающихся граждан, проживающих на территории поселения, жилыми помещениями.

Как следует из Решения Малого совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18, благоустроенным жилым помещением применительно к условиям г.Беломорска являются квартиры в жилых домах, построенных по типовым проектам, начиная с 1958 г., независимо от их планировки, оборудованные центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, центральным или местным (водогрейные колонки) горячим водоснабжением, газовыми, электрическими или дровяными кухонными плитами.

Судом установлено, что Давыдова Н.А. и Д. являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан непригодным для постоянного проживания.

В соответствии со ст.ст.57 ч.2 п.1, 87, 89 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ истица Давыдова Н.А. и ее Д. имеют право на внеочередное предоставление ей изолированного жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (в соответствии с Решением Малого Совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18), равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению - не менее <данные изъяты> кв.метров, отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте г.<адрес>. До настоящего времени истица в установленном порядке жильем не обеспечена.

Таким образом, исковые требования о предоставлении жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Давыдовой Н.А. удовлетворить.

Обязать АМО "БГП" предоставить вне очереди на условиях социального найма Давыдовой Н.А. на семью из <данные изъяты> человек благоустроенную квартиру в черте г.<адрес>, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Взыскать с АМО "БГП" в пользу Давыдовой Н.А. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий: Сидоров А.А.