Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2013 (2-3844/2012;) ~ М-3630/2012 от 07.12.2012

№ 2-582/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Софиной С.Г.,

при секретаре Востриковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова С.Б. к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Попов С.Б. обратился в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивировал тем, что он является наследником 8/13 доли квартиры, расположенной по адресу: ... на основании завещания ФИО1 №№ нотариально удостоверенного нотариусом г. Ижевска Касимовой Р.Ш. Согласно завещанию наследником 5/13 доли указанной квартиры является ФИО2.

Попова Т.Д. умерла -Дата-. В установленный законом срок Попов С.Б. и ФИО2 обратились к нотариусу Касимовой Р.Ш. по месту открытия наследства, где ФИО2. отказалась от своей доли наследства в пользу истца.

Истцом наследство принято - проживает в указанной квартире с -Дата- года, владеет и управляет указанным имуществом, оплачивает коммунальные платежи за квартиру, содержит жилье.

При жизни завещателя в указанной квартире была произведена перепланировка, в результате которой трехкомнатная квартира перепланирована в четырехкомнатную: в одной из комнат установлена перегородка и установлен дополнительный дверной проем.

Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение по адресу: ... перепланированном состоянии, что необходимо для оформления прав на наследственное имущество.

В судебное заседание не явились представители ответчика Администрации Индустриального района г. Ижевска, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Причину неявки не сообщили, с заявлением об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Попов С.Б. пояснил, что в настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: .... ФИО2 – сестра по матери. Исковые требования просил удовлетворить.

Представить истца Симонова Е.В. исковые требования Попова С.Б. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав истца и его представителя, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно завещанию № от -Дата- Попова Т.Д. принадлежащую ей на праве собственности ... завещала в 5/13 долях ФИО2. и в 8/13 долях Попову С.Б.

Попова Т.Д. умерла -Дата- (свидетельство о смерти I-НИ №).

Согласно письму нотариуса г. Ижевска Касимовой Р.Ш. -Дата- Попов С.Б. обратился с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону. Дочь умершей ФИО2 от наследства отказалась по всем основаниям.

Согласно поквартирной карточке в ... зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ответственный наниматель Попов С.Б..

В квартире по адресу: ... произведена перепланировка, в результате которой в одной из комнат установлена перегородка и установлен дополнительный дверной проем. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 62,1 кв.м. до 61.8 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 46,5 кв.м. до 34,1 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 15,6 кв.м. до 27.7 кв.м.

Произведенная перепланировка и переустройство согласованы с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), с ООО УК «ЖРП №8», с Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Ижевска.

Данные обстоятельства подтверждаются Экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на -Дата- год, а также на -Дата-.

По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истец обратился в Администрацию Индустриального района г. Ижевска.

Начальником отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Индустриального района г. Ижевска дан письменный отказ в согласовании перепланировки и переустройства, в том числе, в связи с не предоставлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

При вынесении решения суд учитывает, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцу жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки в данном помещении, в чем выражается перепланировка, факт обращения заявителя в орган местного самоуправления для согласования перепланировки и отказ в согласовании, незаконность отказа, соответствие перепланированного жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, а также то, что перепланированное помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений, в том числе, законность вынесенного решения об отказе в согласовании перепланировки, отсутствие оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, перепланированное жилое помещение не соответствует противопожарным, строительным нормам и правилам, ухудшает условия эксплуатации жилого помещения, проживания граждан, нарушает прав и законные интересы граждан, создает угрозу для их жизни и здоровья.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Представленными заявителем доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, а также переустройство, произведенные в квартире по адресу: ..., не ухудшают условия эксплуатации и проживания граждан, не влияют на прочность несущих конструкций здания, не нарушают работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшают сохранность и внешний вид фасада, отвечают противопожарным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Попова С.Б. к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья С.Г. Софина