Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-771/2018 ~ М-746/2018 от 03.12.2018

Дело № 2-771/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                         14 декабря 2018 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истца Коноплевой С.Е., ее представителя Иванова М.О.,

представителя ответчика адвоката Гаршина В.В.,

прокурора Шестакова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноплевой Светланы Евгеньевны к Троневу Руслану Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коноплева С.Е. просит суд признать ответчика Тронева Р.А. утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что ответчик - её бывший муж. Она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При покупке указанного дома и земельного участка они с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, однако данные объекты недвижимости являются не совместно нажитым имуществом, а только её собственностью, поскольку они были приобретены на подаренные ей матерью Свидетель №1 на указанные цели денежные средства. После покупки жилого дома она зарегистрировала в нем ответчика, и он там проживал до 2017 года. В ДД.ММ.ГГГГ года брак с ответчиком расторгнут, после чего ответчик куда-то выехал из указанного жилого дома, не снявшись с регистрационного учета, забрал из дома все свои вещи. С тех пор сведений о месте жительства ответчика она не имеет. Регистрация ответчика создает определенные обременения в ее праве собственности, в частности, ответчик формально до настоящего времени имеет право пользования её домом для своего проживания. Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда лица из жилого помещения в другое место жительства, указанное лицо утрачивает право пользования данным жилым помещением. Так как ответчик добровольно фактически прекратил пользование указанным жилым помещением, считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец Коноплева С.Е. и ее представитель Иванов М.О. иск поддержали по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, – адвокат Гаршин В.В. исковые требования не признал.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

- свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому за Троневой С.Е. зарегистрировано право собственности на жилой дом по <адрес> (л.д.4);

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Тронева С.Е. купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.7);

- договор дарения денежных средств, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Тронева С.Е. получила в дар от Свидетель №1 50 000 рублей на покупку жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Указанная сумма передана одаряемой в момент подписания договора. Передача денег удостоверяется распиской (л.д.10);

- расписка о получении ДД.ММ.ГГГГ Троневой С.Е. от Свидетель №1 50 000 рублей на указанные в договоре дарения цели (л.д.11);

- свидетельство о расторжении брака №, согласно которому брак между Троневым Р.А. и Троневой С.Е. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 в Калачеевском судебном районе (л.д.14).

- свидетельство о заключении брака, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Тронева С.Е. и ФИО1 заключили брак (л.д.13). После заключения брака фамилия истицы изменилась на Коноплеву.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, недееспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена его семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Суд вправе предоставить право временного пользования на определенный срок бывшему члену семьи собственника, если отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: ул. <адрес>. Собственником указанного жилого дома является истец. Жилой дом приобретен ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении ответчик Тронев Р.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

По отношению к истцу ответчик является бывшим мужем. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ответчик в настоящее время не является членом семьи истца.

В соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    Жилой дом, в отношении которого истец просит признать ответчика утратившим право пользования, был приобретен истцом в период брака с ответчиком. Жилой дом приобретен истцом на денежные средства, полученные на основании безвозмездной сделки с её матерью Свидетель №1, что подтверждается договором дарения денежных средств, распиской в получении денежных средств. Доказательств того, что при приобретении жилого дома, были использованы другие денежные средства, чем те, которые были получены истцом в дар от Свидетель №1, не представлено.

    Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что при приобретении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истицей были использованы денежные средства, которые ей были подарены её матерью - Свидетель №1 После расторжения брака с истицей ответчик уехал, сведений о его новом месте жительства не имеется.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тронева Руслана Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                               М.А.Романов