Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2013Ч ~ М-231/2013Ч от 22.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2013 года                                                                       пос. Чернь         

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Подчуфарове А.А.,

с участием представителя истца Дорошиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорец А.П. к администрации МО Чернский район Тульской области и администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                     у с т а н о в и л :

Григорец А.П. обратился в суд с иском к администрации МО Чернский район и администрации МО Крестовское Чернского района о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стал собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написал заявление на приватизацию, изготовил за свой счет в БТИ технический паспорт на квартиру. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчики не принимают мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.

Просит признать за ним - Григорец А.П.право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью квартиры 20,8 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 10,6 кв.м.

Истец Григорец А.П. в судебное заседание не явился, в доверенности, выданной на имя представителя Дорошиной В.М., просил дело рассмотреть в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Дорошина В.М. заявленные истцом требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в квартире <адрес> истец Григорец А.П. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В <адрес> истец прибыл на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Кроме истца в данной квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Просит признать за Григорец А.П.право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области по доверенности Иноземцев А.И. в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что исковые требования администрация МО Чернский район признает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО Крестовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО Крестовское, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, по существу предъявленного заявления возражений не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Григорец А.П., выписки из домовой книги, справки № 44 от 30.12.2012 г., выданной специалистом администрации МО Крестовское Чернского района, справки № 46 от 01.02.2013 г., выданной секретарем администрации МО Крестовское Чернского района, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 21/003/2013-21 от 11.04.2013 г., копии постановления главы администрации МО Крестовское № 9-77 от 05.09.2012 г. «О выдаче договора социального найма», копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире <адрес> истец Григорец А.П. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В <адрес> истец прибыл на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Кроме истца в данной квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Григорец А.П. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Согласно копии постановления главы администрации МО «Чернский район» 10-461 от 12.10.2005 г. «О приеме в муниципальную собственность МО «Чернский район» жилых домов, находящихся на балансе ЗАО У, копии акта на предмет приема-передачи жилья в муниципальную собственность, копии списка жилищного фонда ЗАО У, выписки из реестра муниципального имущества МО Чернский район № 1163-2 от 25.02.2013 года, жилой фонд, находящийся на балансе ЗАО У был передан и принят в муниципальную собственность.

Из заявления Григорец А.П., адресованного главе администрации МО Крестовское Чернского района, письма главы администрации МО Чернский район Акатьева Н.Д. № 7074 от 31.10.2012 г., следует, что Григорец А.П. изъявил желание приватизировать занимаемое им жилое помещение и получил на это разрешение.

Вместе с тем, из вышеуказанного письма, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 21/002/2013-130 от 15.02.2013 г., копии технического паспорта на помещение (квартира), следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ни за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район, ни за администрацией МО Крестовское Чернского района не зарегистрировано, что препятствует реализации Григорец А.П. своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд                                         

р е ш и л :

Иск Григорец А.П. удовлетворить.

Признать за Григорец А.П. (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева