Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1333/2020 ~ М-1235/2020 от 29.07.2020

УИД 26RS0030-01-2020-002280-07

Дело № 2-1333/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., помощника судьи Фальковой А.П., при секретаре Кюльбакове Г.В., с участием:

истца – Емельяновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Емельяновой Ларисы Алексеевны к Ганусову Николаю Николаевичу о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, в котором указывает, что ФИО16., она является собственником квартиры № ФИО17, расположенной по <адрес>, в поселке Пятигорском, <адрес>.

В ФИО18., в квартиру, она прописала ФИО4, с которым на тот момент они вели общее хозяйство и проживали в гражданском браке.

С ФИО19. ответчик в квартире не проживает, уехал в неизвестном направлении, вместе с вещами, в квартире с этого времени не появлялся.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг Ответчик не выполняет и не выполнял. Все расходы по обустройству и обслуживанию квартиры производятся Истцом единолично. Так же Истец несет дополнительные расходы по коммунальным платежам за зарегистрированного Ответчика.

На основании ст.ФИО20 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Обратившись в суд, истец просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО4 из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец ФИО3, от части исковых требований, а именно в части выселения ФИО4 из квартиры расположенной по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Пятигорский, ул. Родниковская, кв. ФИО23, отказалась, указанный отказ истца от части исковых требований принят судом.

В судебном заседании истец ФИО3, заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, причин уважительности неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В силу ст. ФИО24 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. ФИО25 ст. ФИО26 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Таким образом, ответчик ФИО4 самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав и, зная о наличии судебного спора, уклонился от предоставления доказательств по делу.

На основании чего, суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ФИО27 года ФИО3 на праве собственности, принадлежит 1/<адрес>.

На основании договора приватизации от ФИО31 года ФИО3 на праве собственности, принадлежит доля квартиры № ФИО32 <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи. Ст. 292 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом пребывания является место, где гражданин временно проживает; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

При этом, следует, отметить, что в силу п.32 указанного Постановления отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено в судебном заседании ФИО4 зарегистрирован в по адресу: <адрес>, с ФИО52 года, что подтверждается записями домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: Ставропольский край, <адрес>

Таким образом, ФИО4 приобрел право пользования спорным домовладением. Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, общее хозяйство с ним не ведет. Договор найма или иное соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Фактически ФИО4 не проживает в спорном домовладении с ФИО54 года, его имущества в домовладении не имеется, что подтверждается рапортом УУП ГУУП ПП с. ФИО2 по <адрес> ФИО8, доказательств опровергающих указанную позицию истца суду не представлено.

В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. ФИО55 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ФИО56 г. № ФИО57, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО4 не является членом семьи собственника жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Пятигорский, ул. Родниковская, д. ФИО63, кв. 3, соглашение о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось, фактически ФИО4 не пользуется жилым помещением, исковые требования истца о признании ФИО4 прекратившим право пользования указанным жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. ФИО64 – ФИО65 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, удовлетворить:

- признать ФИО4, ФИО66 июля 1962 года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Пятигорский, ул. Родниковская, ФИО67, кв. 3.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО68 июля 1962 года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Пятигорский, ул. Родниковская, ФИО69, кв. 3.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ФИО70 августа 2020 года.

Судья: