Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2014 ~ М-13/2014 от 10.01.2014

Дело №2-64/2014г.                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Прямицыно                                                                             « 11 » февраля 2014 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи                                        Москвитиной Л.П.

при секретаре                                                                                       Сазоновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Комаринской Н.С., Дегтярева В.В. к Цукановой

Л.С. о признании права собственности на имущество в порядке

наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Комаринская Н.С., Дегтярев В.В.. обратилась в суд с заявлением, указав, что они являются родственниками (тетя и племянник (по линии матери).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, на момент смерти проживавшая по адресу: <адрес> которая являлась супругой ФИО3.

ФИО3, в свою очередь, приходился родным братом ей, Комаринской Н.С. и дядей (по линии матери), Дегтяреву В.В.

ФИО2 при жизни завещания не оставляла.

Наследником первой очереди по закону являлся ее супруг- ФИО3, который подал заявление о принятии наследства нотариусу Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО12, открыто наследственное дело № (наследодатель- ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.).

Других наследников первой очереди не имелось (детей у них никогда не было, родители умерли раньше).

В отношении части имущества, принадлежавшего ФИО2- денежный вклад с причитающимися по нему процентами и компенсацией, а также земельную долю (пай) - ФИО3 получил свидетельства о праве на наследство по закону, что, в силу ст.1152 ГК РФ, означает принятие всего наследства.

На часть имущества - 1/2 доля жилого дома (с хозяйственными строениями и сооружениями),расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшую умершей ФИО2 на основании Решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № от 28.11.1990г. - ФИО3 свои права не оформлял, свидетельства не получал.

В 2002г. Постановлением Артюховского сельсовета Октябрьского района № от 09.07.2002г. домовладению присвоен номерной знак - №5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, завещания при жизни не оставлял.

Наследниками второй очереди по закону являлись его родные сестры - Комаринская Н.С., Цуканова Л.С. (ответчик по иску) и ФИО5.

После смерти ФИО3 наследство приняли Комаринская Н.С. и ФИО5, нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО12, открыто наследственное дело № (наследодатель- ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ.).

При этом, Цуканова Л.С. отказалась от принятия наследства в пользу ее, Комаринской Н.С. В результате этого, за счет причитавшейся Цукановой Л.С. 1/3 доли в наследстве произошло приращение ее, Комаринской Н.С., доли и размер ее доли в наследстве составил 2/3 доли.

Соответственно, размер доли в наследстве сестры - ФИО5, составил 1/3 долю.

Она, Комаринская Н.С.(в 2/3 долях) и ее сестра ФИО5 (в 1/3 доле), оформили часть наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и вклад с причитающимися по нему процентами и компенсацией; на остальное имущество наследственных прав не оформляли, а именно на:

- 1/2 доля жилого дома (с хозяйственными строениями и сооружениями), расположенного по адресу: <адрес> принадлежавшую умершему ФИО3 лично на основании Решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № от 28.11.1990г.

- 1/2 доля этого же жилого дома, принадлежавшую ФИО3 как наследственное имущество, принятое после смерти супруги ФИО2, которой принадлежало право на эту долю на основании Решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № от 28.11.1990г.

- земельный участок площадью 0,56 га, на котором расположено домовладение, по адресу: <адрес> принадлежавший ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 16.12.1992г., выданного администрацией Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла, завещания при жизни не оставила.

Наследниками первой очереди по закону являлись сыновья: он, Дегтярев В.В., а также ее братья - ФИО7 и ФИО8 (Ответчики по иску).

В браке на день смерти ФИО5 не состояла.

После смерти ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок наследство принял он, Дегтярев В.В., нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО12, открыто наследственное дело № (наследодатель- ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ.).

Другие наследники наследство не принимали, в т.ч. путем фактического принятия наследства.

На день смерти ФИО5 принадлежало имущество: 1/3 доля жилого дома (с хозяйственными строениями и сооружениями) и земельного участка по адресу: <адрес>, как наследственное имущество, принятое в 2010г. после смерти брата ФИО3, право на наследование которого принадлежит теперь ему, Дегтяреву В.В.

В 2013г. решив оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок (Комаринская Н.С.- в 2/3 долях (после смерти брата ФИО3) и Дегтярев В.В.- в 1/3 доле (после смерти матери Дегтяревой А.С.), они обратились в Октябрьский ПУ Курчатовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ (далее- БТИ), где получили выписку из технического паспорта от 07.11.2013г. на домовладение (прилагается), согласно которой следует, что домовладение принадлежит ФИО3 и ФИО2 (в 1/2 доле каждому) на основании Решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № от 28.11.1990г.

Данный правоустанавливающий документ был получен в архивном отделе администрации Октябрьского района Курской области была выдана архивная выписка о регистрации домовладения - Решение № от 28.11.1990г.

При этом, БТИ выдало дубликат правоподтверждающего документа - регистрационного удостоверения от 28.11.1990г., который истребуется нотариусом для подтверждения регистрации права собственности органом БТИ, на который в то время были возложены функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае отсутствия регистрационного удостоверения в материалах органа БТИ, нотариусом принимается справка органа БТИ, подтверждающая, что регистрация права действительно произведена за собственниками на основании правоустанавливающего документа- Решения Исполкома.

Представленный ими экземпляр регистрационного удостоверения от 28.11.1990г. содержал сведения о том, что регистрация произведена за ФИО3 и ФИО2 на основании Решения Исполкома № от 30.05.1990г., т.е. указан другой реквизит правоустанавливающего документа (дата вынесения Решения).

В БТИ разъяснили, что данные о правоустанавливающем документе были внесены в регистрационное удостоверение в 1990г., данный документ хранится в архиве БТИ и полномочий на внесение каких-либо изменений (в т.ч. исправление допущенных ранее ошибок) в Регистрационное удостоверение орган БТИ не имеет.

В то же время орган БТИ отказал в выдаче справки, подтверждающей регистрацию права, поскольку такая справка выдается только при условии отсутствия в архивных материалах Регистрационного удостоверения, а в нашем случае оно имеется.

В связи с тем, что сведения в правоподтверждающем документе (Регистрационном удостоверении) не соответствуют реквизитам правоустанавливающего документа (решения Исполкома), выданного архивным отделом, оформление наследственных прав для нас не представляется возможным. Поскольку имеются вышеуказанные противоречия в документах, единственным выходом для нас является признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке, поскольку в силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Просят признать за Комаринской Н.С. право собственности на 2/3 доли жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО3, умершего 02.01.2010г., а за Дегтяревым В.В. признать право собственности на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы Комаринская Н.С. и Дегтярев В.В. поддержали свои исковые требования истицы и просили их удовлетворить.

Ответчик Цуканова Л.С. с исковыми требованиями согласилась, на долю в наследстве после смерти ФИО5 не претендует.

Представитель Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в суд не явился, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из решения райисполкома № от 28.11.1990г. видно, что домовладение, расположенное в д<адрес> <адрес> зарегистрировано за ФИО3 и ФИО2 в равных долях.

15.11.2005г. умерла ФИО2 На момент смерти с ней проживал супруг ФИО3

Наследником первой очереди по закону являлся ее супруг- ФИО3, который подал заявление о принятии наследства нотариусу Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО12, открыто наследственное дело № (наследодатель- ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.).

Других наследников первой очереди не имелось.

В отношении части имущества, принадлежавшего ФИО2- денежный вклад с причитающимися по нему процентами и компенсацией, а также земельную долю (пай) - ФИО3 получил свидетельства о праве на наследство по закону, что, в силу ст.1152 ГК РФ, означает принятие всего наследства.

На часть имущества - 1/2 доля жилого дома (с хозяйственными строениями и сооружениями),расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшую умершей ФИО2 на основании Решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № от 28.11.1990г. - ФИО3 свои права не оформлял, свидетельства не получал.

В 2002г. Постановлением Артюховского сельсовета <адрес> № от 09.07.2002г. домовладению присвоен номерной знак - №5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, завещания при жизни не оставлял.

Наследниками второй очереди по закону являлись его родные сестры - Комаринская Н.С., Цуканова Л.С. (ответчик по иску) и ФИО5.

После смерти ФИО3 наследство приняли Комаринская Н.С. и ФИО5, нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО12, открыто наследственное дело № (наследодатель- ФИО3, умерший 02.01.2010г.).

Комаринская Н.С. (в 2/3 долях) и ее сестра ФИО5 (в 1/3 доле), оформили часть наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и вклад с причитающимися по нему процентами и компенсацией.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла, завещания при жизни не оставила.

После смерти ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок наследство принял Дегтярев В.В., нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО12, открыто наследственное дело № (наследодатель- ФИО5, умершая 11.10.2012г.).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В 2013г. Комаринская Н.С. и Дегтярев В.В. обратились в Октябрьский ПУ Курчатовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ (далее- БТИ), где получили выписку из технического паспорта от 07.11.2013г. на домовладение (прилагается), согласно которой следует, что домовладение принадлежит ФИО3 и ФИО2 (в 1/2 доле каждому) на основании Решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № от 28.11.1990г.

Данный правоустанавливающий документ был получен в архивном отделе администрации Октябрьского района Курской области была выдана архивная выписка о регистрации домовладения - Решение № от 28.11.1990г.

При этом, БТИ выдало дубликат правоподтверждающего документа - регистрационного удостоверения от 28.11.1990г., который истребуется нотариусом для подтверждения регистрации права собственности органом БТИ, на который в то время были возложены функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае отсутствия регистрационного удостоверения в материалах органа БТИ, нотариусом принимается справка органа БТИ, подтверждающая, что регистрация права действительно произведена за собственниками на основании правоустанавливающего документа- Решения Исполкома.

Представленный ими экземпляр регистрационного удостоверения от 28.11.1990г. содержал сведения о том, что регистрация произведена за ФИО3 и ФИО2 на основании Решения Исполкома № от 30.05.1990г., т.е. указан другой реквизит правоустанавливающего документа (дата вынесения Решения).

В БТИ разъяснили, что данные о правоустанавливающем документе были внесены в регистрационное удостоверение в 1990г., данный документ хранится в архиве БТИ и полномочий на внесение каких-либо изменений (в т.ч. исправление допущенных ранее ошибок) в Регистрационное удостоверение орган БТИ не имеет.

Из материалов дела видно, что Комаринской Н.С. принадлежат 2/3 доли (после смерти брата ФИО3), а Дегтяреву В.В.- 1/3 доля (после смерти матери Дегтяревой А.С.).

При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за Комаринской Н.С. право собственности на 2/3 доли жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ а за Дегтяревым В.В. признать право собственности на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей 11.10.2012г.

Руководствуясь ст. 218, 1113 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Комаринской Н.С. право собственности на 2/3 доли жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Дегтяревым В.В. право собственности на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья: подпись