Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2021 (2-393/2020;) ~ М-376/2020 от 01.10.2020

                 УИД 24RS0026-01-2020-000470-73

                            

                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            

с.Каратузское                               19 января 2021 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,

с участием истца Калининой М.М. и её представителей Лыскова А.С. и Владимировой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калининой М. М. к администрации Сагайского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Калинина М.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <> в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что <> умер её отец – ФИО3, <> умерла её мать – ФИО2, После смерти родителей в жилом помещении остался проживать её родной брат – ФИО3, который <> так же умер. После смерти указанных лиц осталось приведенное недвижимое наследственное имущество, которое фактически принято истцом. В виду того, что при жизни наследодатели не оформили надлежащим образом права на недвижимое имущество, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на него в ином порядке.

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РФ, <>, включив данное имущество в состав наследства после смерти ФИО3

В судебном заседании истец ФИО3 свои требования поддержала по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что после смерти отца, наследство было принято ФИО2 На момент смерти последней в доме постоянно проживал её родной брат ФИО3, который не регистрировал брак и не имел детей. После смерти брата она фактически вступила в наследство – принимает меры к охране наследственного имущества, распоряжается им, в частности, сдает в аренду.

Ответчик – администрации Сагайского сельсовета в суд своего представителя не направил, мнения по требованиям не выразил.

Представители третьего лица - администрации Каратузского района и ООО «Сагайское» (правопреемник СПА (колхоза) «Заветы Ильича» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом по месту нахождения юридических лиц.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО4, показал, что с детства проживает в с.Сагайское по соседству с квартирой, в которой проживала семья Калининых. Ему известно, что примерно в период с 1970 по 1980 годы квартира по <> была предоставлена семье Калининых колхозом. В последующем первым умер глава семьи – ФИО3, затем супруга последнего – ФИО2 После смерти последней в доме остался проживать их сын ФИО3 Последний проживал всегда один, детей не имел. После смерти ФИО3 за домом стала следить у ухаживать его родная сестра ФИО3, потом вселила в дом квартирантов.

Показания допрошенного судом ФИО5 по своему содержанию аналогичны показаниям свидетеля ФИО4

Выслушав истца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о браке следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с <>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер <>

Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, наследство умершего принято его супругой ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении движимого имущества.

ФИО2 умерла <>.

Согласно представленным нотариусом Каратузского нотариального округа сведениям следует, что после смерти ФИО2 наследственных дел не заводилось.

Вместе с тем, из сведений органа местного самоуправления следует, что ФИО3, являющийся сыном умершей, на момент смерти ФИО2 и до дня своей смерти был зарегистрирован по месту жительства наследодателя и проживала с ним.

ФИО3 умер <>.

Согласно представленным нотариусом Каратузского нотариального округа сведениям также следует, что после смерти ФИО3 наследственных дел не заводилось.

При этом материалами дела и показаниями свидетелей подтверждается тот факт, что истец ФИО3, будучи зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом помещении, в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО3 приняла меры к охране и управлению наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая приведённые требования закона, суд признает ФИО3 единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти <> ФИО3, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность наследодателю спорного имущества, суд приходит к следующему.

По информации, представленной регистрационными органами, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Как следует из представленных похозяйственных книг администрации Сагайского сельсовета Каратузского района, в органе местного самоуправления содержатся сведения о проживании в квартире в <> семьи ФИО1 и ФИО2 не позднее чем с 1980 года. Указанные лица были зарегистрированы и проживали в спорном доме по день смерти.

Кроме этого, из не оспариваемого кем-либо договора от 16.03.2010 года следует, что спорное жилое помещение СПА (колхоз) «Заветы Ильича» передано ФИО2 в собственность в счет имущественного пая, имеющегося у указанного лица в СХПА (колхоз) «Заветы Ильича».

Полагая с учетом изложенного, что в судебном заседании совокупностью доказательств установлен факт давностного (более 30 лет), добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 спорным жилым помещением, как своим собственным, а также принимая фактическую передачу квартиры наследодателю уполномоченным юридическим лицом, суд считает, что при жизни ФИО2 приобрела право собственности на указанную квартиру.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Свидетельством от 27.12.1993 года ККР-19-07-000079 на право собственности на землю, выданным на основании решения Сагайского сельского совета от 25.11.1992 года, подтверждается передача в собственность земельного участка в с.Сагайское по Березовая ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,24 Га.

С площадью 1800 кв.м. спорный земельный участок, расположенный в <>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером <>, при этом его правообладателем на основании вышеприведенного свидетельства указан ФИО3 Спор о границах земельного участка отсутствует, Таким образом, спорный земельный участок, расположенный в <> подлежит включению в состав наследства.

Поскольку после смерти Калинина М.М. наследство последнего было принято его супругой ФИО2, то в силу положений ст. 35 и 39 СК РФ, а так же ч. 4 ст.1152 ГК РФ последняя приняла наследство после смерти супруга, в том числе и в виде ? доли указанного земельного участка. Таким образом, после смерти ФИО2 в состав наследство входит квартира и земельный участок, расположенные в <>2, которые в свою очередь были приняты наследником первой очереди ФИО3

При таких обстоятельствах спорное недвижимое имущество принадлежало на день смерти наследодателю ФИО3 на праве собственности и входит в наследственную массу.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Калининой М.М. удовлетворить:

- включить в состав наследства после умершего <> ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <> и квартиру, общей площадью 56,9 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

- признать за Калининой М. М. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <> и квартиру, общей площадью 56,9 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме (20.01.2021).

Председательствующий                Е.В.Чугунников

2-9/2021 (2-393/2020;) ~ М-376/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Калинина Марина Михайловна
Ответчики
Администрация Сагайского сельсовета
Другие
Владимирова Нина Михайловна
администрация Каратузского района
Суд
Каратузский районный суд Красноярского края
Судья
Чугунников Евгений Витальевич
Дело на странице суда
karatuz--krk.sudrf.ru
01.10.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.10.2020Передача материалов судье
05.10.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.10.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.10.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.11.2020Судебное заседание
14.12.2020Судебное заседание
19.01.2021Судебное заседание
20.01.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее