Решение по делу № 2-1456/2013 ~ М-1478/2013 от 28.10.2013

Дело № 2-1456/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

25 ноября 2013 года

гражданское дело по иску Абдыжапаровой Рысбубу Сатылгановны к Ионову Алексею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании Ионова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением - домом по пер. Болотный, 22 в <адрес> и снятии его с регистрационного учета, мотивировав тем, что она является собственником дома по пер. Болотный, 22 в <адрес> на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент заключения договора в доме были зарегистрирован ответчик, который являлся членом семьи продавца, и который должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года, однако не сделал этого до настоящего времени. Ответчик в доме фактически не проживает, его вещей нет, собственником также не является, место его жительства ей не известно, поэтому ответчик прекратил право пользования домом № по пер. Болотный и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Абдыжапарова Р.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Поскольку место нахождения ответчика Ионова А.В. не известно, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был назначен адвокат Шелестова М.С., которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истцом с 1997 года. в 2013 году истица купила дом по пер. Болотный, 22 в <адрес> у Ионовой Лены, которая проживала в доме с сыном Ионовым Алексеем. После продажи дома Ионовы выехали, сама Ионова Лена умерла, где проживает Ионов Алексей ей не известно.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Ионов А.В. зарегистрирован в <адрес> по пер. Болотный в <адрес> (л.д. 8). Данный дом, согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6) принадлежит истцу Абдыжапаровой Р.С. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Ответчик в доме не проживает, мать ответчика продала дом истцу и все выехали из него, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ ответчик прекратил право пользования им.

Ответчик имеет другое место жительства, в доме по пер. Болотный, 22 не проживает, его вещей в доме нет, платежей он не производит. В настоящее время место жительства ответчика не известно.

Таким образом, суд установил, что ответчик в доме не проживает, но в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истца о признании ответчика Ионова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Ионова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по пер. Болотный, 22 в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.<адрес>