Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2010 (2-4029/2009;) ~ М-3199/2009 от 19.11.2009

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску С. к О., Ю., М., Т. и Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам в обоснование сославшись на то, что Дата обезличена года заключила с ответчиками договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. У. ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. На момент совершения сделки в указанной квартире были зарегистрированы ответчики. В соответсвии с условиями договора купли-продажи, ответчики обязались в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанной адресу в течение 30 дней, однако до настоящего времени на регистрационном учете вы принадлежащей ей квартире состоят: Т., М.., Ш., в добровольном порядке сняться с учета отказываются. В связи с изложенным просит суд признать О., Ю., Т., М. и Ш. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. У..

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчики обязаны были по договору купли-продажи квартиры сняться с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, однако в добровольном порядке это сделали только О. и Ю.., ответчики в квартире в настоящее время не проживают и право пользования жилым помещением утратили после перехода права собственности на нее.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения были извещены по последнему известному адресу: ..., ул. У., однако судебное извещение вернулось в суд за истечением срока хранения заказной корреспонденции, что суд расценивает как надлежащее уведомления.

Суд, с учетом мнения истица, полагает возможным рассмотреть настоящий иск по последнему известному адресу ответчиком в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено по делу, истица является собственником квартиры Номер обезличен в доме по ул. У. ..., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года, заключенным с О.., Ю.., Т., М., и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Согласно п. 4.6 указанного договора, продавцы уведомляют покупателя, о том, что на дату подписания настоящего договора в жилом помещении зарегистрированы О., Ю., Т., М., Ш., которые утрачивают право пользования жилым помещением с момента государственной регистрации права собственности покупателя. Продавцы гарантируют, что они сами и указанные лица в установленном порядке снимутся с регистрационного учета и освободят квартиру в течение 30 (тридцати) дней с момента государственной регистрации права собственности покупателя.. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличена года, имеющейся в материалах дела, следует, что в указанной квартире, кроме собственника состоят на регистрационном учете Ш., Т. и М.. Тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, подтверждается справкой УУМ ОМ Номер обезличен при УВД по ... от Дата обезличена года.

Таким образом, оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что О., Ю., Т., М.. и Ш. не являются членами семьи собственника жилого помещения, основания для сохранения за ним права пользования отсутствуют, в связи с чем ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия Т., М. и Ш. с регистрационного учета из указанного выше жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С. удовлетворить.

Признать О., Ю., Т., М. и Ш. утратившими право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. У. ....

Настоящее решение является основанием для снятия Т., М. и Ш. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд или суд, его вынесший, в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий:

Копия. Решение вступило в законную силу.