Решение по делу № 2-197/2012 ~ М-190/2012 от 11.03.2012

Дело № 2-197/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шишеловой Т.Л.

при секретаре Мишариной И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования сельское поселение «Спаспоруб» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

установил:

АМО СП «Спаспоруб» обратилось в суд в порядке особого производства с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимости был принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК на учет под №, как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет. Бывший собственник квартиры, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, открывшееся в связи со смертью последней наследство, никем не принято. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил. Спор о праве отсутствует.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация муниципального образования муниципальный район «Прилузский».

В судебном заседании на удовлетворении заявленных требований представитель заявителя настаивает. Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйную <адрес>.

Представитель администрации МР «Прилузский» в суде не присутствует, направлено заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия; при этом указано, что жилое помещение в реестре муниципального жилищного фонда МР «Прилузский» не состоит.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу подп. б ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, названная норма определяет специального субъекта, обладающего правом обращения в суд с названными требованиями. Таким субъектом является муниципальный орган, поскольку в результате признания недвижимости бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности.

Отсюда, исходя из анализа совокупности вышеприведенных правовых норм, оценивая правовую позицию заявителя, судом установлено следующее.

Установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, находящаяся в <адрес>, <адрес> передана в собственность ФИО3

Договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации договоров на приватизацию жилья».

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> являлась ФИО3

Как следует из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной терииториальным отделом записи актов гражданского состояния <адрес>), ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

По сообщению нотариуса Прилузского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что открывшееся в связи со смертью ФИО3 наследство, в т.ч. квартира по вышеуказанному адресу, никем из наследников не принималось, а в настоящее время срок для принятия наследства пропущен.

Как следует из похозяйственных книг АМО СП «Спаспоруб» за период с ДД.ММ.ГГГГ., начиная с ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет <адрес> закрыт в связи со смертью главы хозяйства. С момента закрытия лицевого счета по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживал, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что собственник <адрес> отсутствовал (возможный собственник квартиры неизвестен), ДД.ММ.ГГГГ АМО СП «Спаспоруб» в лице главы поселения, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК с заявлением о постановке квартиры по вышеуказанному адресу на учет бесхозяйного имущества.

Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем произведена государственная регистрация права за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ АМО СП «Спаспоруб» в лице главы поселения обратилась в суд с настоящим заявлением.

Таким образом, по мнению суда, условия, предусмотренные законом для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заявителем соблюдены.

В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования полномочия собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Колекса (ч. 2 ст. 125 ГК)

Соответственно, учитывая, что сведениями о собственнике недвижимого имущества суд не располагает; <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в предусмотренном законом порядке; со дня постановки на учет прошло более одного года; суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить и признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Спаспоруб» на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно <адрес> РК.

Отсюда, руководствуясь ст.ст.194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Ззаявление администрации муниципального образования сельское поселение «Спаспоруб» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Спаспоруб» на бесхозяйную недвижимую вещь, <адрес> Республики Коми.

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Спаспоруб» на указанное жилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий