Решение по делу № 02-3050/2021 от 12.04.2021

дело № 2-3050/2021

УИД 77RS0010-02-2021-005403-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 14 сентября 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Бандуряне Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потоцкой Софьи Витальевны к ЖСК «Измайлово» о признании задолженности отсутствующей, запрете распространять сведения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Потоцкая С.В. обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК «Измайлово» о признании задолженности отсутствующей, запрете распространять сведения, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры № **, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ***, управление которым осуществляется ЖСК «Измайлово». В декабре 2020 г. бухгалтерией ЖСК истцу была заявлена задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период 2015 – 2016 гг. в сумме *** руб., и по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 2011 – 2016 гг. в сумме *** руб., при этом ранее ответчик не информировал истца о наличии указанной задолженности, срок исковой давности по которой прошёл, и доказывать её отсутствие истец не обязан. На жалобу истца в Правительство Москвы был получен ответ, что по сведениям ответчика у истца имеется задолженность по оплате по уплате взносов на капитальный ремонт за период 2018 – 2020 гг. в сумме *** руб., и по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 2018 – 2020 гг. в сумме *** руб., что не соответствует действительности, так как за указанный период платежи истцом внесены в полном объеме, что подтверждается платежными документами. Истец 15.02.2021 обращалась к ответчику с заявлением о проведении сверки расчетов за период 2018 – 2020, однако оно осталось без рассмотрения. В связи с указанным истец просит признать отсутствующей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 2018 - 2020, признать отсутствующей задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период 2018-2020, запретить ответчику распространять третьим лицам заведомо ложные сведения о наличии задолженности истца по жилищно-коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт.

В судебном заседании истец Потоцкая С.В. исковые требования поддержала, пояснив, что при оплате в 2020 г. допустила ошибку, указав месяц, но не указав в некоторых из них год, за который она оплачивает ЖКУ.

Представитель ответчика ЖСК «Измайлово» в судебное заседание явился, возражал против иска, пояснив, что часть платежей истца за 2018 – 2020 была произведена истцом без указания периода, за который вносится плата, в связи с чем они были распределены в счет погашения ранее образовавшейся у истца задолженности за предыдущий период до 2018 г.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 (особенности уплаты взносов на капитальный ремонт) настоящего Кодекса.

В соответствии с гл. 4 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан, в том числе, участвовать в расходах и своевременно вносить плату за услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснений п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» – денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе;

если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319. 1 ГК РФ);

в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Согласно разъяснений п. 41 постановления Пленума Верховного суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» – по смыслу п. 3 ст. 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном п.2 и 3 ст. 319.1 ГК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № **, площадью ** кв.м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: город Москва, ***.

Управляющей организаций указанного жилого дома является ЖСК «Измайлово», осуществляющее начисление, организацию и учет сбора поступившей оплаты за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и взносов на капитальный ремонт (ВКР) за указанную квартиру.

Оплата за ЖКУ за указанную квартиру производится истцом на основании платежных документов, формируемых ответчиком.

Оплата ВКР осуществляется истцом в соответствии с размерами вносов на капитальный ремонт, утвержденными на соответствующие периоды Постановлениями Правительства Москвы, исходя из размера взноса на 1 кв.м помещения:

- 17 руб. за 1 кв.м в 2018 г. (Постановление Правительства Москвы от 13.12.2016 № 851-ПП),

- 18,19 руб. за 1 кв.м в 2019 г. (Постановление Правительства Москвы от 04.12.2018 № 1498-ПП),

- 18,86 руб. за 1 кв.м в 2020 г. (Постановление Правительства Москвы от 03.12.2019 № 1597-ПП).

Таким образом, сумма ВКР, исходя из площади квартиры истца 73,5 кв.м, составляла для истца:

- ** х 17 = *** руб. в месяц в 2018 г.,

- ** х 18,19 = *** руб. в месяц в 2019 г.,

- ** х 18,86 = *** руб. в месяц в 2020 г.

Как следует из доводов истца, ею полностью произведена оплата за ЖКУ и ВКР за период с 2018 по 2020 гг., однако ответчик сообщает ложные сведения о наличии у неё задолженности за указанный период.

Согласно представленных истцом платежных документов, истец не регулярно и не своевременно (до 10-го числа следующего месяца) производила оплату ЖКУ и ВКР за 2018 – 2020 гг., допуская по части платежей значительные просрочки внесения до нескольких месяцев.

Так истцом были произведены платежи за ВКР:

- за 2018 год:

- за январь 2018 – 03.04.2018 в сумме *** руб.,

- за февраль 2018 – 03.04.2018 в сумме *** руб.,

- за март 2018 – 04.04.2018 в сумме *** руб.,

- за апрель 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за май 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за июнь 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за июль 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за август 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за сентябрь 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за октябрь 2018 – 05.04.2019 в сумме *** руб.,

- за ноябрь 2018 – 05.04.2019 в сумме *** руб.,

- за декабрь 2018 – 05.04.2019 в сумме *** руб.;

- за 2019 год:

- за январь 2019 – 05.04.2019 в сумме *** руб.,

- за февраль 2019 – 05.04.2019 в сумме *** руб.,

- за март 2019 – 05.04.2019 в сумме *** руб.,

- 24.10.2019 истцом был осуществлен платеж на сумму *** руб., с указанием назначения платежа оплаты ВКР за период с апреля 2019 по сентябрь 2019, то есть данной суммой *** руб. была погашена задолженность истца по оплате ВКР за 6 месяцев (6 х *** = *** руб.) с апреля 2019 по сентябрь 2019,

- 08.06.2020 истцом был осуществлен платеж на сумму *** руб., с указанием назначения платежа оплаты ВКР за период с октября 2019 по апрель 2019, но фактически данная сумма являлась неполным платежом даже за 1 месяц (октябрь 2019), тем самым данной суммой была частично погашена задолженность истца по оплате ВКР за октябрь 2019, оставалась задолженность за октябрь 2019 в размере *** – *** = *** руб., и задолженность за период с ноября 2019 по декабрь 2019,

- 09.11.2020 истцом был осуществлен платеж на сумму *** руб., с указанием назначения платежа оплаты ВКР за период с ноября 2019 по октябрь 2020, тем самым из указанной суммы *** руб. была погашена задолженность истца по оплате ВКР за ноябрь 2019 и декабрь 2019, оставшаяся часть суммы (*** – 2 х *** = *** руб.) пошла в погашение задолженности ВКР за 2020;

- за 2020 год:

- как указано выше, 09.11.2020 истцом был осуществлен платеж на сумму *** руб., с указанием назначения платежа оплаты ВКР за период с ноября 2019 по октябрь 2020, тем самым из указанной суммы *** руб. была погашена задолженность истца по оплате ВКР за ноябрь 2019 и декабрь 2019, оставшаяся часть суммы (*** – 2 х *** = *** руб.) пошла в погашение задолженности ВКР за период с января 2020 по указанный в назначении платежа «октябрь 2020», то есть

- за январь 2020 – 09.11.2020 в сумме *** руб.,

- за февраль 2020 – 09.11.2020 в сумме *** руб.,

- за март 2020 – 09.11.2020 в сумме *** руб.,

- за период с апреля 2020 по июнь 2020 оплата не взималась,

- за июль 2020 – 09.11.2020 в сумме *** руб.,

- за август 2020 – 09.11.2020 в сумме *** руб.,

- за сентябрь 2020 – 09.11.2020 в сумме *** руб.,

- за октябрь 2020 – 09.11.2020 в сумме *** руб.

Тем самым по состоянию на 01.11.2020 у истца имелась переплата по внесению уплаты ВКР до «октября 2020» включительно в размере *** – 6 х *** = *** руб., но при этом имелась и задолженность в размере *** руб. за период «октябрь 2019».

Как следует из представленного ответчиком акта сверки, из указанной переплаты *** руб. часть суммы пошла в счет уплаты ВКР за последующий период

- за ноябрь 2020 – в сумме *** руб.,

- за декабрь 2020 – в сумме *** руб.,

а также в счет погашения задолженности за период «октябрь» 2019 в сумме *** руб., тем самым у истца остается переплата по платежам за 2020 в сумме *** – *** – *** = *** руб.

Таким образом, по состоянию на дату подачи иска у истца отсутствует задолженность по уплате ВКР за период 2018 – 2020 гг.

В части оплаты ЖКУ за период 2018 – 2020 гг., суд учитывает, что истцом были произведены следующие платежи за ЖКУ, согласно начислений ЖСК:

- за 2018 год:

- за январь 2018 – 03.04.2018 в сумме *** руб.,

- за февраль 2018 – 03.04.2018 в сумме *** руб.,

- за март 2018 – 04.04.2018 в сумме *** руб.,

- за апрель 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за май 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за июнь 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за июль 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за август 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за сентябрь 2018 – 10.10.2018 в сумме *** руб.,

- за октябрь 2018 – 05.04.2019 в сумме *** руб.,

- за ноябрь 2018 – 05.04.2019 в сумме *** руб.,

- за декабрь 2018 – 05.04.2019 в сумме *** руб.;

- за 2019 год:

- за январь 2019 – 05.04.2019 в сумме *** руб.,

- за февраль 2019 – 05.04.2019 в сумме *** руб.,

- за март 2019 – 05.04.2019 в сумме *** руб.,

- за апрель 2019 – 24.10.2019 в сумме *** руб.,

- за май 2019 – 24.10.2019 в сумме *** руб.,

- за июнь 2019 – 24.10.2019 в сумме *** руб.,

- за июль 2019 – 24.10.2019 в сумме *** руб.,

- за август 2019 – 24.10.2019 в сумме *** руб.,

- за сентябрь 2019 – 24.10.2019 в сумме *** руб.,

- за октябрь 2019 – 03.06.2020 в сумме *** руб.,

- за ноябрь 2019 – 03.06.2020 в сумме *** руб.,

- за декабрь 2019 – 03.06.2020 в сумме *** руб.;

- за 2020 год:

- 08.06.2020 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа за жкх «январь 2020» платежное поручение № 17178201 – данная сумма учтена ответчиком в счет оплаты за январь 2020,

- 08.06.2020 истцом оплачено *** руб. с повторным указанием назначения платежа за жкх «январь 2020» платежное поручение № 17162837 – данная сумма учтена ответчиком в счет будущих оплат,

- 08.06.2020 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа «за январь» платежное поручение № 16706390 – данная сумма не учтена ответчиком в счет оплаты за январь 2020, зачислена в счет ранее образовавшейся у истца задолженности по оплате ЖКУ до 2018,

- 08.06.2020 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа «за февраль» платежное поручение № 16671087 – данная сумма не учтена ответчиком в счет оплаты за февраль 2020, зачислена в счет ранее образовавшейся у истца задолженности по оплате ЖКУ до 2018,

- 08.06.2020 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа «за март» платежное поручение № 16571270 – данная сумма не учтена ответчиком в счет оплаты за март 2020, зачислена в счет ранее образовавшейся у истца задолженности по оплате ЖКУ до 2018,

- 08.06.2020 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа «за апрель» платежное поручение № 16621450 – данная сумма не учтена ответчиком в счет оплаты за апрель 2020, зачислена в счет ранее образовавшейся у истца задолженности по оплате ЖКУ до 2018,

- 09.11.2020 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа «за июль 2020» платежное поручение № 40569913 – данная сумма учтена ответчиком в счет оплаты за июль 2020,

- 09.11.2020 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа «за август 2020» платежное поручение № 40570743 – данная сумма учтена ответчиком в счет оплаты за август 2020,

- 09.11.2020 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа «за сентябрь 2020» платежное поручение № 40571134 – данная сумма учтена ответчиком в счет оплаты за сентябрь 2020,

- 09.11.2020 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа «за октябрь 2020» платежное поручение № 40571621 – данная сумма учтена ответчиком в счет оплаты за октябрь 2020,

- 15.03.2021 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа «за ноябрь 2020» платежное поручение № 40795556 – данная сумма учтена ответчиком в счет оплаты за ноябрь 2020,

- 15.03.2021 истцом оплачено *** руб. с указанием назначения платежа «за декабрь 2020» платежное поручение № 40795922 – данная сумма учтена ответчиком в счет оплаты за декабрь 2020.

Таким образом, у истца имеется неоплаченная задолженность по ЖКУ за февраль, март, апрель, май 2020 года.

То обстоятельство, что истец считает, что оплаченные с нарушением срока 08.06.2020 платежи за ЖКУ за «за февраль», «за март», «за апрель», в которых сама истец не указала в назначении платежа, за какой год вносится оплата за ЖКУ, должны быть учтены в счет оплаты ЖКУ за «февраль 2020», «март 2020», «апрель 2020», не означает, что данные платежи ненадлежащим образом учтены ответчиком в счет оплаты ЖКУ, так как данные платежи учтены ответчиком в счет погашения ранее образовавшейся у истца до 2018 г. задолженности по оплате ЖКУ, поскольку истцом не были указаны в надлежащем виде реквизиты назначения платежа.

Истцом не представлено документов, подтверждающих внесение оплаты за ЖКУ за «май 2020» и за «июнь 2020», ни в одном из представленных истцом платежных поручений не указано назначение платежа в счет оплаты ЖКУ за указанные периоды.

То обстоятельство, что истец считает, что оплаченные 08.06.2020 повторный платеж за «январь 2020» в сумме *** руб., и платеж в сумме *** руб. с указанием назначения платежа за «январь» (без указания года) по платежному поручению № 16706390 должны быть отнесены ответчиком в счет платежей по оплате ЖКУ за «май 2020» и за «июнь 2020» - не могут быть приняты судом внимание, поскольку в назначении указанных платежей истцом не указано, что это платежи за «май 2020» и за «июнь 2020», в связи с чем платеж за «январь» по платежному поручению № 16706390 учтен ответчиком в счет погашения ранее образовавшейся у истца до 2018 г. задолженности по оплате ЖКУ, поскольку истцом не были указаны в надлежащем виде реквизиты назначения платежа, а платеж с повторным указанием истцом назначения за «январь 2020» учтен, как переплата.

Как следует из доводов ответчика, задолженность у истца имелась до 01.01.2018 г., то есть спорные платежи, не учтенные ответчиком в счет оплаты ЖКУ за 2020 г., оплаченные истцом 08.06.2020, пошли в погашение задолженности, возникшей до 01.01.2018, по которой срок исковой давности на момент оплаты не истек (08.06.2020 – 3 года = 08.06.2017), доказательств обратного, а именно того, что на дату 08.06.2020 начисленные за ЖКУ за период с 08.06.2017 по 01.01.2018 платежи были в полном размере оплачены – истцом не представлено, как и не заявлялось требований о зачете спорных платежей в счет оплаты ЖКУ за соответствующие месяцы 2020 г.

При этом истец в досудебном порядке не обращалась к ответчику с заявлением, в котором просила учесть повторный платеж за «январь 2020» в счет платежа за «май 2020» или «июнь 2020», не обращалась с заявлением о зачете платежей за «январь», «февраль», «март», «апрель», в которых самим истцом не был указан год платежного периода оплаты за ЖКУ, в счет зачета их за оплату ЖКУ за соответствующие месяцы именно 2020 г. и за «май 2020» или «июнь 2020», а на ответчика не возложена обязанность и полномочия за истца решать вопросы отнесения таких платежей к каким-либо иным, кроме как в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, если в назначении самого платежа плательщиком не указан корректно период, за который вносится такой платеж.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика было предложено истцу произвести сверку платежей с учетом ошибочно оформленных истцом платежных документов, однако истец от этого отказалась настаивала на заявленных требованиях об отсутствии у неё задолженности за 2018 – 2020 гг.

Так же суд обращает внимание на то, что, как следует из искового заявления, истец обращалась 04.03.2021 в Правительство Москвы по поводу принятых ответчиком ограничений в пользовании истцом шлагбаумом из-за задолженности, в представленном истцом ответе заместителя Префекта ВАО от 19.03.2021 на поступившее через сервер Правительства Москвы обращение (вх. от 09.03.2021) указано, что по сведениям ЖСК «Измайлово» у истца имеется задолженность за период 2018 – 2020 гг., то есть на дату обращения 09.03.2021 у истца имелась задолженность по оплате ЖКУ за «ноябрь 2020» и за «декабрь 2020», оплаты по которым были внесены истцом только 15.03.2021, а также истцом после подачи обращения и ответа на него от 19.03.2021 были произведены 05.04.2021 доплаты за ЖКУ за 2018, за 2019, за 2020, то есть сама же истец после получения ответа в марте 2021, в котором указано на наличие задолженности за период 2018 – 2020, погашала задолженность за данные периоды в апреле 2021.

Таким образом, представленная ответчиком в органы государственной власти информация, затребованная для подготовки ответа на обращение истца, содержала сведения о том, что по состоянию на март 2021 у истца имеется задолженность, и это не являлось ложными сведениями, поскольку у истца на тот момент имелась задолженность за период 2018 – 2020 гг., и в настоящее время имеется неурегулированная задолженность по оплате ЖКУ за период с февраля по июнь 2020 включительно.

При этом действующими нормами законодательства не установлено и не определено, что не подлежит учету задолженность за периоды, которые находятся за пределами общего срока исковой давности (3 года), в связи с чем доводы истца о пропуске срока исковой давности в отношении задолженности, которая образовалась до 2018 года, не могут быть прияты судом во внимание, поскольку наличие задолженности по оплате ЖКУ учитывается независимо от того, за какой период задолженность образовалась, если она имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потоцкой Софьи Витальевны к ЖСК «Измайлово» о признании задолженности отсутствующей, запрете распространять сведения – удовлетворить частично.

Признать отсутствующей задолженность за период с 01.01.2018 года по 31.12.2020 года по уплате взносов на капитальный ремонт по квартире, находящейся по адресу: город Москва, ***.

Признать отсутствующей задолженность за период с 01.01.2018 года по 31.01.2020 года, с 01.07.2020 года по 31.12.2020 года по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, находящейся по адресу: город Москва, ***.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 21.09.2021 года

11