Решение по делу № 2-3206/2012 ~ М-2436/2012 от 15.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ООО «Трансриелти» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «Трансриелти» о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указывает, что между ними и ООО «Трансриелти» заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Предметом указанного договора является обязательство сторон заключить договор купли-продажи <адрес> расположенному по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>.

В исполнение условий вышеуказанного договора истцы оплатили ООО «Трансриелти» сумму в размере 3204 380 руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ Истцами в счет оплаты стоимости квартиры были привлечены кредитные средства Банка «Возрождение» (ОАО) в размере 1704380 руб. ФИО1, С.Л. обязательства по кредитному договору выполнили в полном объеме.

После сдачи дома в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ квартира фактически передана истцам.

Согласно кадастровому паспорту, спорная квартира имеет общую площадь 56,0 кв.м.

Однако в нарушение предварительного договора основной договор купли-продажи заключен не был. Предложений от ООО «Трансриелти» о заключении основного договора купли-продажи в их, ФИО1, С.Л. адрес не поступало.

На основании изложенного просит признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ООО «Трансриелти» в представленном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Учитывая, что истцы свои обязательства по договору выполнили в полном объеме, квартира фактически передана истцам, принята соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования ФИО1, С.Л. о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Решение суда является основанием для регистрации истца права собственности в УФСГРКК по МО.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Каверина