Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1677/2014 ~ М-1606/2014 от 19.08.2014

Дело № 2-1677/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московская область                    ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием представителя истицы Ивановой К.В. по доверенности Манюкова А.В., представителя ответчика Гуськова А.В. - адвоката Горячева Э.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО8 к Гуськову ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Иванова К.В. обратилась в суд с иском к Гуськову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением по указанному адресу был зарегистрирован Гуськов А.В. Поскольку он членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, за жилое помещение и коммунальные услуги он не платит, продолжая сохранять регистрацию по данному адресу как по постоянному месту жительства, ДД.ММ.ГГГГ по месту его регистрации заказным письмом было направлено извещение о прекращении через один месяц с момента получения почтового уведомления договора безвозмездного пользования, которое ДД.ММ.ГГГГ было возвращено в связи с истечением срока хранения. Считает, что договор безвозмездного пользования прекращен с ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать Гуськова А.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОУФМС России по Московской области.

Истица Иванова К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности Манюков А.В. поддержал изложенное в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Гуськов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по известному суду месту жительства - по адресу места регистрации.

Согласно сообщению ОУУП Межмуниципального отдела МВД России «Шатурский» ответчик по адресу места регистрации не проживает (л.д. 17).

Адвокат Горячев Э.П., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, исковые требования не признал, пояснив, что истцом не доказаны обстоятельства, отраженные в исковом заявлении.

Третье лицо - представитель ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (расписка о вручении судебной повестки л.д. 37).

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Иванова К.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Гуськов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Пояснениями представителя истицы по доверенности Манюкова А.В. установлено, что Гуськов А.В. был зарегистрирован в указанном жилом доме собственником на условиях безвозмездного пользования. Письменный договор с ним не заключался.

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ Иванова К.В. направила ответчику уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования. Почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 10-11, 31).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Гуськов А.В. в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, что свидетельствует об избрании им иного постоянного места жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

Материалами дела установлено, что Иванова К.В. является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, имеет право на защиту жилищных прав в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не установлено, его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ивановой ФИО10 удовлетворить.

Признать Гуськова ФИО11 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гуськова ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий             Е.А. Жигарева