Решение по делу № 2-5132/2013 ~ М-4893/2013 от 03.10.2013

       Дело №2-5132/2013                           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2013 года                   г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Косыревой О.Н.,

с участием представителя истца Каймакова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Горелкина А.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Горелкина К.А. и Горелкина А.А., Горелкиной С.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №312 от 07.07.2010 г. Горелкин А.С. является нанимателем квартиры № в д.№ по <адрес>. Наймодателем является ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», действующее от имени РФ. Жилое помещение находится в федеральной собственности и состоит из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 72,2 кв.м. Указывают, что они обратились с заявлением в адрес ФГУ «Центррегионжилье» с просьбой выдать им и их ребенку разрешение на приватизацию квартиры, на что получили отказ. Считают, что их право на приватизацию квартиры нарушается. Просят признать за ними с детьми право общей долевой собственности в равных долях на квартиру № в д.№ по <адрес>

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и просила их удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представители ответчиков и 3-х лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истцов, путем исследования письменных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что квартира № в д.№ по <адрес> была предоставлена Горелкину А.С., проходящему военную службу по контракту на состав семьи.

Из материалов дела следует, что 07.07.2010 г. с Горелкиным А.С. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993 г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что истцы ранее в приватизации не участвовали.

Каких-либо ограничений в приватизации истцам и их несовершеннолетним детям спорного жилого помещения судом не установлено.

Судом установлено, что у ответчиков в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами.

На основании свидетельства о государственной регистрации права 09.03.2010 г. на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано право собственности РФ.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что выделенная истцам для проживания квартира числится в реестре объектов федеральной собственности, в связи с чем, они имеют право на приватизацию указанного жилого помещения.

Суд приходит к выводу о том, что имеет место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, предоставленного им для проживания жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности и право оперативного управления субъекта права - Российской Федерации на объект недвижимого имущества - квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, с номером №.

Признать за Горелкиным А.С., Горелкиным К.А., Горелкиным А.А. и Горелкиной С.В. право общей долевой собственности в равных долях на квартиру № в д.№ по <адрес> в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: