Решение по делу № 2-5097/2019 ~ М-3001/2019 от 30.05.2019

РЕШЕНИЕ            Дело №

ИФИО1

31.07.2019г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире, кроме неё, имеют регистрацию: дочь ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО5, который приходится истцу бывшим супругом.

Истец указала, что после расторжения брака в 1997 году ответчик добровольно покинул спорную квартиру, место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно.

Истец, указывая, что регистрация ответчика носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются ее права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика, просит суд признать ответчика утратившим право на спорное жилое помещение.

Ответчик в суд не являлся, извещался по указанному истцом адресу.

Третьи лица Администрация г/о Красногорск и ОВМ УМВД по г/о Красногорск в суд не явились, извещались.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и своих родителей или с согласия в письменной форме членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрен порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаем жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения –<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире, кроме неё, имеют регистрацию: дочь ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО5, который приходится истцу бывшим супругом.

Факт регистрации указанных граждан в спорной квартире подтверждается представленной в деле выпиской из домовой книги (л.д.7).

Из объяснений истца следует, что ответчик был вселен в спорную квартиру как супруг истца, в связи с тем, что после расторжения брака в 1997 году ответчик не был снят с регистрационного учета, ответчик был внесен в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, однако с 1997 года ответчик фактически в спорной квартире не проживает, добровольно покинул спорную квартиру.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой УМВД по г/от Красногорск, а также подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7

Оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля у суда не имеется, так как свидетель перед допросом была предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, свидетель длительное время знает истца, свидетель является крестницей истца, в настоящее время периодически посещает спорное жилое помещение, поэтому обстоятельства не проживания ответчика в спорной квартире свидетелю действительно могут быть хорошо известны, заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик с 1997 года в спорном жилом помещении не проживает, не использует его по назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик, покинув спорное жилое помещение и избрав своим местом жительства иное жилье, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчика, а также лишена возможности реализовать свои права в полном объеме, связанные с наймом спорной жилплощади.

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования спорной жилплощадью.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Принимая во внимание, что ответчик утратил право на спорную квартиру, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья:                                О.В. Каверина