Решение по делу № 2-4289/2016 ~ М-3621/2016 от 19.07.2016

Дело № 2-4289/2016

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 г.                                                                              г. Керчь

    Керченский городской суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи – Шкулипа В.И.

при секретаре – Прокопец М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудченко Екатерины Сергеевны к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дудченко Е.С. обратилась в Керченский горсуд с иском к ФИО2, пояснив, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым она проживала одной семьей, однако в <адрес> в <адрес> ФИО2 не вселялся, в указанном доме не проживал, его вещи и имущество в доме отсутствуют, вселяться в данное жилое помещение не пытался и не пытается, членом ее семье не является, какие-либо отношения с ФИО2 ею прекращены, одной семьей они не проживают. На основании изложенного, просит устранить ей препятствий в пользовании собственностью путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением домом № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Дудченко Е.С. заявленные требования поддержала, дала пояснения по сути исковых требований. Представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, причин неявки суду не предоставлено, ходатайств от ответчика не поступало.

Выслушав истца, пояснения представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дудченко Е.С. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого <адрес> в <адрес> является Дудченко Е.С., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).

Из предоставленной домовой книги усматривается, что по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в качестве члена семьи бывшего собственника зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 4-5).

По утверждениям истца, указанным в исковом заявлении, и пояснений, данных в судебном заседании, ФИО2 в жилом <адрес> в <адрес> не проживал и не проживает, в указанное жилое помещение не вселялся, членом ее семьи ответчик не является.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она знакома с ответчиком ФИО2, с 2014 г. последний в <адрес> не проживает, насколько ей известно, уехал на заработки.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что живет в одном районе с истцом Дудченко Е.С., знакома с ФИО2, подтвердила, что в последние 2-3 года его не видела, в <адрес> в <адрес> ФИО2 не проживает.

Установив указанные обстоятельства, суд дает им правовую оценку, руководствуясь следующими правовыми нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает право пользования данным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом <адрес> в <адрес> не проживает, отсутствие ответчика является длительным и носит постоянный характер, ФИО2 добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, интереса к жилой площади в течение длительного периода времени не проявлял.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе, показания свидетелей, суд пришел выводу, что истец прекратила семейные отношения с ответчиком ФИО2, который зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника, после смены собственника квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось; в связи с чем, в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, на основании выше изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Дудченко Е.С.

Одновременно суд решает вопрос о распределении судебных расходов, руководствуясь ст.ст. 98, 103 ГПК Российской Федерации, приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в сумме 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 55-60,67, 98, 194- 198, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Дудченко Екатерины Сергеевны к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Устранить Дудченко Екатерине Сергеевне препятствия в пользовании собственностью путем признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением домом № по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дудченко Екатерины Сергеевны судебные расходы по делу в сумме 300,00 руб. (триста руб. 00 коп.).

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                 В.И. Шкулипа