Решение по делу № 2-1415/2019 ~ М-940/2019 от 21.03.2019

Дело № 2-1415/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Карелиной К.А.,

с участием представителя истца Ловковой О.В., ответчиков Селиванова А.А., Селивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Левый берег» к Селиванову Александру Александровичу, Селивановой Людмиле Викторовне, Селиванову Егору Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Левый берег» (далее по тексту – ООО «Левый берег») обратилось в суд с иском к Селиванову А.А., Селивановой Л.В., Селиванову Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Селиванов А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. В данной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя – супруга Селиванова Л.В., сын Селиванов Е.А. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Левый берег». За период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 95307 рублей 40 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Просит взыскать солидарно с Селиванова А.А., Селивановой Л.В., Селиванова Е.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года в сумме 95307 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3059 рублей 20 копеек (л.д. 4).

Представитель истца ООО «Левый берег» Ловкова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснила, что факт регистрации Селиванова А.А. по другому адресу не влияет на размер возникшей задолженности, поскольку плата за содержание жилья и отопление рассчитывается, исходя из площади жилого помещения, плата за воду – по приборам учета. Селиванов А.А. является нанимателем жилого помещения, зарегистрировал в спорной квартире членов своей семьи, в связи с чем у него возникла обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Селиванов А.А, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартиру по адресу: <адрес обезличен>, получал по ордеру. С 1994 года в указанном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает. В спорной квартире проживает его бывшая супруга.

Ответчик Селиванова Л.В. в судебном заседании исковые требования признала. Факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги не отрицала. Пояснила, что в настоящее время не работает. В квартире установлены приборы учета, показания которых передаются ею ежемесячно. Селиванов А.А. длительное время в квартире по адресу: <адрес обезличен>, не проживает. С мая 2019 года с сыном намерена начать оплачивать задолженность.

Ответчик Селиванов Е.А. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 59, 74).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Селиванова Е.А.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес обезличен>, с 12 марта 2015 года осуществляет ООО «Левый берег» (ранее – ООО «ЖРЭУ № 4») (л.д. 11).

На основании ордера <номер обезличен> от 31 июля 1987 года Селиванов А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 69-70).

По указанному ордеру с правом на жилплощадь в спорное жилое помещение были вселены Селиванов Л.Н., Селиванов Е.А., которые с 01 декабря 1987 года зарегистрированы по указанному выше адресу (л.д. 10).

Селиванов А.А. 25 марта 1994 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 61).

С 27 августа 2015 года Селиванов А.А. является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в котором до настоящего времени зарегистрирован и проживает (л.д. 56-57).

ООО «Левый берег» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг (л.д. 12, 13).

Как установлено по делу, ответчики не вносили оплату за жилое помещением и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность.

В материалах дела имеются справки о начислении задолженности, из которых следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года составила 95307 рублей 40 копеек (л.д. 8-9,63-67).

Расчет, произведенный истцом, проверен судом, произведен правильно, в соответствии с требованиями закона.

Учитывая, что на момент рассмотрения иска задолженность ответчиками не погашена, заявленные требования о взыскании задолженности за период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года в сумме 95307 рублей 40 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы Селиванова А.А. о том, что он с 1994 года в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, в связи с чем не обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, судом отклоняются.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с Селиванова А.А., Селивановой Л.Н., Селиванова Е.А. в пользу ООО «Левый берег» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 3059 рублей 20 копеек в равных долях, то есть по 1019 рублей 74 копейки с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Левый берег» к Селиванову Александру Александровичу, Селивановой Людмиле Викторовне, Селиванову Егору Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Селиванова Александра Александровича, Селивановой Людмилы Викторовны, Селиванова Егора Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Левый берег» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года в сумме 95307 (девяносто пять тысяч триста семь) рублей 40 копеек.

Взыскать с Селиванова Александра Александровича, Селивановой Людмилы Викторовны, Селиванова Егора Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Левый берег» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3059 рублей 20 копеек в равных долях, то есть по 1019 (одной тысяче девятнадцать) рублей 74 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 30 июля 2019 года решение в части взыскания задолженности и расходов по уплате государственной пошлины с Селиванова А.А. отменено, в части распределения судебных расходов – изменено, принято новое решение.

В удовлетворении исковых требований ООО «Левый берег» к Селиванову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года в сумме 95307 рублей 40 копеек, расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

Взыскать с Селивановой Л.В., Селиванова Е.А. в пользу ООО «Левый берег» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1529 рублей 61 копейка с каждого.

В остальной части это же решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Селиванова А.А. – без удовлетворения.