Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-6120/2011 ~ М-6234/2011 от 10.08.2011

                ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2011 года         г.Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Бесединой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6120/2011 по иску Судник ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на долю в виде квартиры в незавершенном строительством объекте,

                 установил:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде однокомнатной квартиры, общей площадью – 47, 59 кв.м., расположенной на шестом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, № первом подъезде.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик заключили договор № 1/023-1-06-06-1/086 об участии в долевом строительстве жилого дома по <адрес>.

Согласно п.3.1.2. указанного договора общество обязуется не позднее конца второго квартала 2009 года передать участнику долевого строительства в собственность спорный объект: одну однокомнатную квартиру, общей площадью – 47, 59 кв.м., расположенную на шестом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, строительный номер № в первом подъезде Оплата по договору ею была произведена в полном объеме и застройщик претензий к ней по оплате не имеет.

Таким образом, на сегодняшний день имеется не введенный в эксплуатацию дом, а финансовое положение ответчика вызывает серьезные опасения. Не исключено, что дом по <адрес> может быть реализован с торгов для удовлетворения требований кредиторов ответчика. Она, заключив с ответчиком договор о долевом участии в строительстве, может утратить право на оплаченную квартиру.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А-70-8456/2009 ответчик признан банкротом, открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на ФИО2 – члена <данные изъяты>» (<адрес>,<адрес>, <адрес>, <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Истец просила дело рассмотреть в её отсутствие, уважительных причин неявки представителя ответчика суду не представлено.

В судебном заседании судом был поставлен вопрос о прекращении производства по делу.

Изучив материалы дела по поставленному судом вопросу, суд находит, что производство по делу подлежит прекращению в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, а рассматривается и разрешается в ходе конкурсного производства.

Решением Арбитражного суда <адрес> в отношении застройщика была введена процедура конкурсного управления и назначен конкурсный управляющий ФИО2.

В соответствии со ст.201.4. ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно п.п. 1 п.1 ст.201.8. ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Указанные изменения внесены Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №210-ФЗ, который был официально опубликован в Российской газете ДД.ММ.ГГГГ № 153, закон вступает в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования.

В соответствии со ст. 3 указанного выше закона, положения параграфа 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, а рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на долю в виде указанной выше квартиры подлежат рассмотрению в деле о банкротстве застройщика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.201.4, 201.8 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства, ст. ст. 113, 134, 220, 224, 225, 371, 372 ГПК Российской Федерации, суд, -

                Определил:

Производство по гражданскому делу № 2-6120/2011 по иску Судник ФИО6 к <данные изъяты> о признании права собственности на долю в виде квартиры в незавершенном строительством объекте прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения определения 26.09.2011 года.

Председательствующий (подпись).                

Копия верна:

Федеральный судья                    В.И.Прокопьева