Решение по делу № 2-8400/2015 ~ М-7216/2015 от 28.08.2015

Дело № 2-8400/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2015 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Паначевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбуллиной С. С.овны к Кардаевой А. А. о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Хайбуллина С.С. обратилась в суд с иском к Кардаевой А.А. о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по оплате услуг по составлению иска в размере <данные изъяты> рублей, по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, за оформление доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указала, что Хайбуллина С.С. является собственником указанного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ответчика прописала ее в квартире на три месяца, чтобы ответчик могла устроиться на работу. Кардаева А.А. обещала оплачивать за себя коммунальные платежи, сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры через три месяца. Однако, по прошествии трех месяцев Кардаева А.А. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры истца не снялась, коммунальные платежи не оплачивает несмотря на неоднократные просьбы истца. Кардаева А.А. членом семьи, родственником истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в комнате истца носит формальный характер, нарушает права истца как собственника квартиры, в связи с чем, истец обращается в суд с настоящим иском. Также просит взыскать судебные расходы.

Истец Хайбуллина С.С., ее представитель по доверенности Чадова Т.А., допрошенные в судебном заседании, исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Показали, что ответчик в комнате истца не проживает, ее вещей в жилом помещении не имеется, проживает в другом месте жительства, адрес которого не известен истцу. Иногда отвечает на телефонные звонки истца, обещает сняться с регистрационного учета из квартиры, но до настоящего времени на протяжении года этого не сделала. Истец продолжает одна нести расходы по оплате коммунальных платежей, исчисленных из количества зарегистрированных в комнате лиц, включая ответчика. Также просят взыскать судебные расходы по направлению ответчику телеграммы в размере <данные изъяты>.

Ответчик Кардаева А.А., извещенная судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась. Судебное уведомление вернулась в суд с отметкой о том, что ответчик по указанному адресу не проживает. В связи с тем, что место жительства ответчика суду не известно, на основании ст. 50 ГПК РФ определением Калининского районного суда г.Уфы РБ ответчику Кардаевой А.А. назначен представителем адвокат Ахметгареев А.Р., который, будучи допрошенным в судебном заседании, иск не признал, просил в удовлетворении отказать за необоснованностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УФМС России по РБ, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

    Выслушав мнение представителя истца, истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Хайбуллина С.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности истца на основании указанного договора купли-продажи зарегистрировано в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ года, о чем было выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. В материалах дела имеется копия дела правоустанавливающих документов.

    Как усматривается из справки о регистрации по месту жительства МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Хайбуллина С. С.овна, с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована Кардаева А. А.. В материалах дела имеется копия поквартирной карточки на жилое помещение, где указано, что ответчик Кардаева А.А. зарегистрирована по месту жительства как родственница собственника Хайбуллиной С.С.

    Допрошенные в качестве свидетелей по делу соседи истца - П, В, Н показали, что Кардаеву А.А. они никогда не видели, в квартире с Хайбуллиной С.С. она не проживает, ее вещей в квартире нет, за квартиру платит Хайбуллина С.С.

    На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истец не оспаривает, что ответчик на законных основаниях приобрела право пользования спорным жилым помещением.

На основании ч. 4 ст. 32 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей, не оспаривается сторонами по делу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведется, за коммунальные услуги не платит, расходов на содержание жилого помещения не несет, проживает в ином избранном ответчиком месте жительства, в спорном жилом помещении не нуждается. Между ответчиком и собственниками жилого помещения не имеется какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, а также не имеется предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок. Ответчик по прямому назначению квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу, по своему волеизъявлению не пользуется, следовательно, имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением. Также не имеется законных оснований для обязания истца обеспечить ответчика другим жилым помещением, поскольку алиментных обязательств перед ответчиком истец не имеет.

Таким образом, требование иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании Кардаевой А.А. прекратившей право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет ее снятие с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, суд полагает обоснованным заявление истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по оплате услуг по составлению иска в размере <данные изъяты> рублей, за оформление доверенности в размере <данные изъяты> рублей, по направлению ответчику телеграммы в размере <данные изъяты>, что подтверждается соответствующими квитанциями, имеющимися в материалах дела, а также о взыскании судебных расходов на представителя в разумных пределах в размере <данные изъяты> рублей, понесение которых подтверждается договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ и корешком квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Хайбуллиной С. С.овны к Кардаевой А. А. удовлетворить.

Признать Кардаеву А. А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кардаевой А. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кардаевой А. А. в пользу Хайбуллиной С. С.овны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по оплате услуг по составлению иска в размере <данные изъяты> рублей, за оформление доверенности в размере <данные изъяты> рублей, по направлению ответчику телеграммы в размере <данные изъяты>, судебные расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей. А всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Бикчурина О.В.