Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2021 ~ М-325/2021 от 20.10.2021

Дело 2-380/2021

10RS 0006-01-2021-000941-86

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 07 декабря 2021 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Кузьминовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Естоева Артемия Владимировича к Малашковой Татьяне Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Естоев А.В. обратился в суд с вышеназванным иском.

Иск мотивирован тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> Находясь в гражданском браке с Малашковой Т.С., истец зарегистрировал ее в указанном жилом помещении вместе с общими детьми. С 05.08.2021 отношения между истцом и ответчиком прекратились, Малашкова Т.С. переехала жить к другому мужчине, забрав все свои вещи. Истец остался проживать в квартире вместе с детьми. В течение продолжительного времени ответчик отказывается оплачивать коммунальные платежи и не желает сниматься с регистрационного учета. У матери ответчика имеется в собственности жилое помещение по адресу: Республика Карелия г. Лахденпохья Ленинградское шоссе д. 6-б кв. 5, где последняя зарегистрирована и готова зарегистрировать свою дочь.

На основании вышеизложенного, истец просил признать Малашкову Т.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 2.

В судебном заседании истец Естоев А.В. исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик добровольно выехала из его жилого помещения, так как нашла другого мужчину. Вывезла все свои вещи, в настоящее время спорным жилым помещением не пользуется. Он остался проживать с детьми. Кроме того, ответчик не оказывает детям материальной помощи.

Ответчик Малашкова Т.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что вселилась в квартиру истца в 2015 году, так как они с истцом проживали одной семьей. Не отрицала, что квартира принадлежит истцу, вместе с тем отметила, что во время совместной жизни она вложила значительные денежные средства на ремонт квартиры. Полагала, что в связи с такими обстоятельствами она имеет право пользования спорной квартирой. Ответчик пояснила, что ее мать имеет в собственности квартиру, от приватизации которой ответчик в свое время отказалась. Кроме того, ответчик отметила, что она выехала из квартиры истца, так как нашла другого спутника жизни. Использовать спорную квартиру для проживания она не намерена.

Представитель третьего лица МП ОМВД по Лахденпохскому району, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства.

Из п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ N 4-П от 02.02.1998 "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" следует, что регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что истцу Естоеву А.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Республика Карелия г. Лахденпохья ул. Бусалова д. 34 кв. 2. Право собственности на указанное жилое помещение у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.10.2010, о чем в ЕГРН 21.12.2010 внесены соответствующие сведения (л.д. 20-23).

В данной квартире совместно с истцом с 19.03.2018 постоянно зарегистрирована ответчик Малашкова Т.С. (л.д. 9).

В судебном заседании также установлено, что в период с 2015 года по август 2021 года истец и ответчик проживали одной семьей. В установленном законом порядке их брак не регистрировался. 19.03.2018 истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи. С августа 2021 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Ответчик Малашкова Т.С. в ходе рассмотрения дела поясняла, что в настоящий момент в спорной квартире она не проживает, вывезла все свои вещи. Выехала из квартиры по личному волеизъявлению, в связи с изменением семейного положения. Препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились.

Также из пояснений ответчика следует, что она не имеет намерений на использование данного жилого помещения для проживания.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Анализ представленных объяснений и доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что в настоящий момент семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, поскольку общее хозяйство истец и ответчик не ведут, общие предметы быта и бюджет у них в настоящее время отсутствует, взаимной поддержки друг другу не оказывают. При этом ответчик по собственному волеизъявлению выехала из спорной квартиры.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в указанной квартире не является достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о сохранении за ней права пользования жилым помещением. Осуществление ремонта квартиры в период совместного проживания с истцом, к таким основаниям относиться не может.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет нарушать права собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, заявленные требования о признании Малашковой Т.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, основанием снятия ответчика с регистрации является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Малашкову Татьяну Сергеевну, родившуюся 31 мая 1984 года в г. Лахденпохья Карельской АССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия уполномоченными органами Малашковой Татьяны Сергеевны с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Малашковой Татьяны Сергеевны в пользу Естоева Артемия Владимировича судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Жданкина

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2021.