Определение суда апелляционной инстанции от 24.04.2019 по делу № 11-0086/2019 от 28.02.2019

Дело № 11-86/2019

Мировой судья

судебного участка

№ 230 района Чертаново-Центральное

города Москвы, и.о. м/с судебного участка № 229

района Чертаново-Центральное города Москвы

Силаева М.В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2019 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Алиякбяровой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение мирового судьи судебного участка № 230 района Чертаново Центральное г. Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 229 района Чертаново Центральное г. Москвы от 15 ноября 2018 г. по гражданскому делу по иску ЖСК «Романтика» к фио о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, госпошлины, которым постановлено:

Взыскать с фио в пользу ЖСК «Романтика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период дата дата – сумма, пени – сумма, расходы по оплате госпошлины – сумма

В удовлетворении иска в большей части отказать,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Романтика» обратился в суд с иском к ответчику фио, ссылаясь на то, что фио является собственником квартиры № 300 по адресу: адрес, ЖСК «Романтика» осуществляет управление данным МКД. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период дата дата составляет сумма, пени за период с дата по дата – сумма Урегулировать спор во внесудебном порядке не удалось. В связи с этим, истец просил взыскать с ответчика задолженность и пени в названном выше размере, госпошлину – сумма (л.д. 4-5).

В процессе судебного разбирательства представитель истца иск поддержал за исключением требования о взыскании пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, ответчик представила письменные возражения на иск, согласно которым дата задолженность отсутствовала, дата оплатила ЖКУ за дата, дата – за дата (л.д. 28-31).

Мировым судьей было постановлено названное выше решение (л.д. 80-82).

В апелляционной жалобе ответчик фио просит отменить названное выше решение, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных требований, так как мировой судья при принятии решения руководствовался лишь представленными стороной истца документами и проигнорировал представленные отвечтиком доказательства, согласно ЕПД за октябрь и дата ответчику выставлялось к оплате сумма и сумма, всего сумма Задолженность за дата образовалась не ранее дата, за дата – не ранее дата, тогда как пени рассчитаны с 10.10 и дата Платежи были внесены через салон связи и подтверждены платежными документами, внесение платы исполнителю или платежному агенту является надлежащим исполнением обязательства (л.д. 89-91).

Ответчик (заявитель жалобы) фио в суд не явилась, обеспечив явку своих представителей фио, фио, которые апелляционную жалобу поддержали в полном объеме по изложенным в ней основаниям.

Представитель истца ЖСК «Романтика» фио в суд явилась, просила оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Третье лицо ГБУ г. Москвы «МФЦ района Чертаново Центральное» явку своего представителя в суд не обеспечил, ходатайства о проведении судебного разбирательства в его отсутствии или об отложении слушания дела не заявлял, о причинах неявки суду не сообщал, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствии.

Согласно ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции вправе, в том числе, оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения, отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ч. 1).

Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона (ч. 2).

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения (ч. 3).

Основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является: рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (ч. 4).

Заслушав представителя ответчика, представителя истца, проверив материалы дела в рамках доводов апелляционной жалобы, суд приходит к выводу о том, что решение мирового судьи подлежит изменению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу адресст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 адресст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 адресст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 адресст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от дата № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившей в законную силу с дата) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

фио является собственником квартиры № 300 по адресу: адрес, ЖСК «Романтика» осуществляет управление данным МКД.

Согласно справке ГБУ г. Москвы «МФЦ района Чертаново Центральное» от дата ответчик имеет на руках подтверждение оплаты ЖКУ за апрель и дата, но оплата не поступила (л.д. 34).

Согласно ЕЖД от дата и от дата за дата числится задолженность в размере сумма, за дата – сумма, всего сумма (л.д. 8-10).

Согласно квитанциям дата ответчик оплатила ЖКУ за дата, дата – за дата

Платежным агентом является ООО «Каскад».

В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено: наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Сведений о том, что ООО «Каскад» действовало по поручению исполнителя или является банковским платежным агентом не имеется, что по состоянию на дата денежные средства поступили на лицевой счет не имеется.

Мировым судьей не запрашивалась дополнительная информация по состоянию лицевого счета плательщика.

Согласно справке ГБУ г. Москвы «МФЦ района Чертаново Центральное» от дата за ответчиком числится задолженность по оплате ЖКУ за дата – сумма, дата – сумма, дата – сумма, дата – сумма

Задолженность за октябрь-ноябрь дата составляет сумма и подлежит взысканию в данном размере.

Истец просил взыскать пени за несвоевременную оплату ЖКУ за октябрь-ноябрь дата (л.д. 11).

Истец произвел перерасчет пеней, который является арифметически верным, но подлежит корректировке в части периода взыскания.

Пени по задолженности за дата, рассчитанные за период с дата (первый день просрочки) по дата (дата, по состоянию на которую составлен расчет согласно иску) составят сумма

Пени по задолженности за дата, рассчитанные за период с дата (первый день просрочки) по дата (дата, по состоянию на которую составлен расчет согласно иску) составят сумма

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию неустойки, суд апелляционной инстанции принимает во внимание соизмеримость размера неустойки последствиям нарушения обязательства, длительность нарушения ответчиком сроков исполнения обязательства, обстоятельства нарушения обязательства, сумму основного обязательства. Кроме того, суд считает необходимым отметить, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности является мерой, направленной на стимулирование своевременного исполнения обязательства, в связи с чем, учитывая изложенное, а также баланс законных интересов сторон, суд считает необходимым применить к размеру взыскиваемой неустойки положения ст. 333 ГК РФ, и снизить ее размер до сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ госпошлина подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований сумма

В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с ч. 4 ст. 330 данного Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что таких нарушений судом первой инстанции не допущено. Однако решение при указанных выше основаниях подлежит изменению в части размера взыскиваемой задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 230 района Чертаново Центральное г. Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 229 района Чертаново Центральное г. Москвы от 15 ноября 2018 г. по гражданскому делу по иску ЖСК «Романтика» к фио о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, госпошлины, изменить.

Взыскать с фио в пользу ЖСК «Романтика» сумму задолженности за октябрь, дата в размере сумма, пени в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

В остальной части жалобу - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья

Дело № 11-86/2019

Мировой судья

судебного участка

№ 230 района Чертаново-Центральное

города Москвы, и.о. м/с судебного участка № 229

района Чертаново-Центральное города Москвы

Силаева М.В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2019 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Алиякбяровой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение мирового судьи судебного участка № 230 района Чертаново Центральное г. Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 229 района Чертаново Центральное г. Москвы от 15 ноября 2018 г. по гражданскому делу по иску ЖСК «Романтика» к фио о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, госпошлины, которым постановлено:

Взыскать с фио в пользу ЖСК «Романтика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период дата дата – сумма, пени – сумма, расходы по оплате госпошлины – сумма

В удовлетворении иска в большей части отказать,

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 230 района Чертаново Центральное г. Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 229 района Чертаново Центральное г. Москвы от 15 ноября 2018 г. по гражданскому делу по иску ЖСК «Романтика» к фио о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, госпошлины, изменить.

Взыскать с фио в пользу ЖСК «Романтика» сумму задолженности за октябрь, дата в размере сумма, пени в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

В остальной части жалобу - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░