Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-262/2017 ~ М-1282/2017 от 17.04.2017

М-1282/2017 Копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Саранск 21 апреля 2017 г.

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Скуратович С.Г., рассмотрев исковое заявление Буриной А. Н. к Воробьевой А. Н., Прокофьевой Е. В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки и государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

истец Бурина А.Н. обратилась в суд с иском к Воробьевой А. Н., Прокофьевой Е. В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки и государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.

Исковое заявление подлежит возврату по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 30 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, часть первая статьи 30 ГПК Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются по месту нахождения этих объектов.

Принимая во внимание, что истцом заявлено требование о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гражданское дело по возникшему спору подсудно Большеберезниковскому районному суду Республики Мордовия, к чьей юрисдикции относится территория на которой располагается спорный земельный участок и дом.

В соответствии с пунктом 2 части первой статьи 135 ГПК Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 135 ГПК Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Буриной А. Н. к Воробьевой А. Н., Прокофьевой Е. В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки и государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок возвратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья С.Г. Скуратович