Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2391/2013 ~ М-1925/2013 от 11.07.2013

№ 2-2391

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2013 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Софиной С.Г.,

Помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Пушина И.Ю.

При секретаре Востриковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепковой М. Ю., Васильевой Е. А., Васильева П. Ю. к Думбадзе А. М., третьему лицу Отделу УФМС РФ по УР в Индустриальном районе г. Ижевска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу Удмуртская Республика, ... Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: .... К ним обратился знакомый Думбадзе А.М. с просьбой зарегистрировать его в доме для дальнейшего трудоустройства. Они пошли ему на встречу и зарегистрировали его в 2010 году.

Никаких соглашений о праве проживания ответчика в жилом доме не заключалось. В принадлежащий истцам дом ответчик не вселялся, не проживал, вещей его в доме не имеется. Регистрация ответчика создает для истцов обременения, поскольку они оплачивают коммунальные услуги с учетом ответчика.

В судебном заседании истцы Черепкова М.Ю. Васильева Е.А., Васильев П.Ю. исковые требования поддержали.

Ответчик Думбадзе А.М. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации по постоянному месту жительства, судебная повестка возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием представителя ответчика адвоката Дюндиной В.П., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Дюндина В.П. исковые требования не признала.

Суд, исследовав обстоятельства дела, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Жилой дом по адресу Удмуртская Республика, ... находился в собственности Черепковой М.Ю., Васильева П.Ю. и Васильевой Е.А., каждому принадлежит по 1/3 доле.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно домовой книги на дом по адресу ..., в указанном доме зарегистрирован с -Дата- Думбадзе А. М., -Дата- года рождения.

Ответчик собственником вышеуказанного дома не является.

Из показаний свидетелей Васильевой Л.Ю. и Черепкова К.В., допрошенных в судебном заседании следует, что Думбадзе А.М. никогда не вселялся в жилой дом по ..., не проживал в доме. Вещей его в доме не имеется, попыток вселения он не предпринимал. Соглашения о проживании ответчика в доме не имелось. Ответчик был зарегистрирован в доме по его просьбе для трудоустройства.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не ведет с ним общее хозяйство, расходы, связанные с правом пользования жилым помещением, не несет, в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, права бессрочного пользования данным жилым помещением не имеет, место нахождения ответчика неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истцов, показаниями свидетелей.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для того, чтобы сделать вывод о том, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением по адресу: ..., поскольку он не вселялся в жилое помещение, общее хозяйство с истцом не вел, обязательства, связанные с правом пользования жилым помещением не исполнял, членом семьи истца не является, между сторонами какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носила формальный характер, доказательств препятствий во вселении и проживании, реализации ответчикам жилищных прав по отношению к спорному жилому помещению не имеется.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Думбадзе А.М. не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черепковой М. Ю., Васильевой Е. А., Васильева П. Ю. к Думбадзе А. М., третьему лицу Отделу УФМС РФ по УР в Индустриальном районе г. Ижевска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Думбадзе А. М. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия Думбадзе А. М. с регистрационного учета по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья С.Г.Софина